Co jsou dohody o nákupu aktiv?

Smlouvy o nákupu aktiv jsou smlouvy, které slouží jako základ pro prodej aktiv, které vlastní jedna společnost, jiné společnosti. Příslušná aktiva mohou být fyzický majetek nebo zahrnovat akcie, dluhopisy a další podíly, které jsou v současné době ve vlastnictví prodávající jednotky. Dohody tohoto typu se často využívají, když podnik získává jinou společnost, s cílem spojit tyto dvě operace do jednoho pracovního subjektu.

Rozsah aktiv, které mohou být zahrnuty do různých typů dohod o koupi aktiv, je extrémně široký. Stroje používané ve výrobním procesu by se obvykle prodávaly na základě této dohody. Podobně by se budovy a další typy nemovitostí prodávaly také na základě smlouvy o koupi aktiv. Dokonce i kancelářské potřeby, kancelářský nábytek a ozdobné prvky, jako jsou obrázky na stěnách, rostliny nebo koberce oblasti používané v recepcích, mohou být jmenovány jako aktiva, která jsou prostřednictvím tohoto typu dohody převedena do nového vlastnictví.

Veškeré závazky spojené s držbami uvedenými v dohodách o nákupu aktiv se obvykle převádějí také na nové vlastníky v rámci transakce. Například, je-li kancelářské kopírovací zařízení jedním z aktiv uvedených ve smlouvě a existuje-li na stroji nedoplatek, nový vlastník převezme odpovědnost za tento dluh v rámci transakce.

Použití smluv o nákupu aktiv často pomáhá k postupnému převodu aktiv podniku na nového vlastníka v situaci fúzí nebo výkupu. V rámci smluvních podmínek může být cena stanovena pro každou položku uvedenou ve smlouvě nebo může stačit paušální cena pro celou částku uvedenou v dohodě. Konkrétním určením hospodářství, která jsou prodávána na základě dohody, je mnohem méně příležitostí k jakémukoli zmatku ohledně toho, kdo stále vlastní, co je po dokončení obchodu.

Existuje určitý názor na to, zda lze vlastnictví aktiv, jako jsou akcie a dluhopisy, převést pomocí smluv o nákupu aktiv. V některých nastaveních může být výhodnější použití smlouvy, která má omezenější rozsah. V takovém případě se fyzický majetek prodává pomocí dohod o nákupu aktiv, zatímco investiční podíly, jako jsou akcie nebo dluhopisy, se převádějí pomocí jedné nebo více dohod o nákupu akcií. V některých případech budou obchodní zákony platné v místní jurisdikci hrát roli při rozhodování, jaký typ dohody by byl pro prodej praktičtější volbou.