Jakie są umowy zakupu aktywów?
Umowy zakupu aktywów to umowy, które stanowią podstawę sprzedaży aktywów należących do jednej spółki innej spółce. Przedmiotowe aktywa mogą stanowić własność fizyczną lub obejmować akcje, obligacje i inne udziały, które są obecnie w posiadaniu podmiotu sprzedającego. Tego rodzaju umowy są często wykorzystywane, gdy firma przejmuje inną firmę, mając na względzie połączenie tych dwóch operacji w jeden działający podmiot.
Zakres aktywów, które mogą być zawarte w różnych rodzajach umów zakupu aktywów, jest niezwykle szeroki. Maszyny używane w procesie produkcyjnym byłyby zwykle sprzedawane na podstawie tego rodzaju umów. W podobny sposób budynki i inne rodzaje nieruchomości będą również sprzedawane na podstawie umowy zakupu aktywów. Nawet artykuły biurowe, meble biurowe i elementy dekoracyjne, takie jak dekoracje ścienne, rośliny lub dywany użytkowane w recepcjach, można nazwać aktywami przenoszonymi na nową własność na mocy tego rodzaju umowy.
Zazwyczaj wszelkie zobowiązania związane z udziałami wymienionymi w umowach zakupu aktywów są również przenoszone na nowych właścicieli w ramach transakcji. Na przykład, jeśli biurowa kserokopiarka jest jednym z aktywów wymienionych w umowie, a na maszynie jest należne saldo, nowy właściciel przejmie odpowiedzialność za ten dług w ramach transakcji.
Korzystanie z umów zakupu aktywów często pomaga stopniowo przenosić aktywa firmy na nowego właściciela w przypadku fuzji lub wykupu. W ramach warunków umowy można ustalić cenę dla każdej pozycji wymienionej w umowie lub może wystarczyć cena zryczałtowana dla całej partii wymienionej w umowie. Dzięki konkretnemu określeniu udziałów, które są sprzedawane za pomocą umowy, istnieje znacznie mniejsza możliwość wystąpienia jakichkolwiek nieporozumień dotyczących tego, kto nadal jest właścicielem tego, co zostało zawarte po zakończeniu transakcji.
Istnieje pewna różnica zdań co do tego, czy własność aktywów, takich jak akcje i obligacje, może zostać przeniesiona na podstawie umów zakupu aktywów. W niektórych ustawieniach preferowane może być zastosowanie kontraktu o bardziej ograniczonym zakresie. W takim przypadku aktywa fizyczne są sprzedawane za pomocą umów zakupu aktywów, natomiast pakiety inwestycyjne, takie jak akcje lub obligacje, są przenoszone za pomocą jednej lub więcej umów zakupu akcji. W niektórych przypadkach przepisy handlowe obowiązujące w lokalnej jurysdykcji będą odgrywać rolę w podejmowaniu decyzji, który rodzaj umowy byłby bardziej praktycznym wyborem dla sprzedaży.