¿Qué es un activo heredado?

El activo heredado se utiliza para describir una categoría de activos que ha estado en posesión de una organización durante tanto tiempo que su valor se ha reducido hasta tal punto que pronto puede convertirse en un pasivo para la empresa en lugar de un activo. Esta disminución en el valor del activo heredado puede ser precipitada por cualquier número de variables, como una meteorización general y la degradación de las propiedades físicas que ocurren con el tiempo, lo que es una disminución en el valor que puede ser la consecuencia del cambio de gustos y otros factores externos. eso puede aplicarse en una situación particular. A veces, si la organización retiene ese activo en ciertas situaciones, la posesión del activo heredado por la organización en ese momento resultará en una pérdida.

Como se mencionó, el activo heredado puede verse afectado por ciertos factores externos o internos en lugar de una deficiencia en los activos en sí. Se puede ver una ilustración de un activo heredado en un caso en el que una empresa tiene varias casas que están incluidas en la lista de sus activos. En una situación donde hay un colapso en el mercado inmobiliario, habrá una disminución en el valor de las casas. Un ejemplo sería si la empresa que posee el título de las viviendas es un banco, y las viviendas se han utilizado como garantía para préstamos de cantidades específicas y se valoraron en una cantidad determinada en función de su valor durante el apogeo de un auge en el mercado inmobiliario. Las casas se convertirían en un pasivo para los bancos cuando se produzca un colapso en el mercado inmobiliario, porque el valor de las casas se habría depreciado, una situación que podría empeorar si tales casas nunca recuperan el valor predeterminado en el momento del boom. en el mercado.

La mayoría de las veces, las organizaciones que están cargadas con un activo heredado pueden decidir reducir sus pérdidas y disponer de dichos activos antes de recurrir a los pasivos. En otros momentos, la organización podría decidir retener el activo heredado, independientemente de cualquier disminución o pérdida potencial con el fin de convertir la pérdida aparente en una ganancia en el momento oportuno. Esto podría ocurrir cuando las tendencias se invierten y dichos activos vuelven a estar de moda, lo que lleva a un aumento en su valor y la posibilidad de obtener una ganancia ordenada vendiendo los activos en ese momento.