¿Qué es un activo heredado?
El activo heredado se usa para describir una categoría de activos que ha estado en posesión de una organización durante tanto tiempo que su valor se ha reducido a tal grado que pronto puede convertirse en un pasivo para la empresa en lugar de un activo. Esta disminución en el valor del activo heredado puede ser precipitado por cualquier número de variables, como una meteorización general y la degradación de las propiedades físicas que ocurren con el tiempo, lo que es una disminución en el valor que puede ser la consecuencia de los gustos cambiantes y otros factores externos que pueden aplicarse en una situación particular. A veces, si la organización se aferra a ese activo en ciertas situaciones, la posesión del activo heredado por parte de la organización en ese momento dará como resultado una pérdida.
Como se mencionó, el activo heredado puede verse afectado por ciertos factores externos o internos en lugar de una deficiencia en los activos en sí. Una ilustración de un activo heredado puede serVisto en un caso en el que una empresa tiene varias casas que se incluyen en la lista de sus activos. En una situación en la que hay un accidente en el mercado inmobiliario, habrá una disminución en el valor de las casas. Un ejemplo sería si la compañía que posee el título de las casas es un banco, y las casas se han utilizado como garantía para préstamos de cantidades especificadas y se valoraron en una cierta cantidad en función de su valor durante el apogeo de un auge en el mercado inmobiliario. Luego, las casas se convertirían en una responsabilidad para los bancos cuando hay un accidente en el mercado inmobiliario, porque el valor de las casas se habría depreciado, una situación que puede empeorar si tales casas nunca recuperan el valor predeterminado en el momento del auge en el mercado.
La mayoría de las veces, las organizaciones que están cargadas con un activo heredado podrían decidir reducir sus pérdidas y deshacerse de dichos activos antes de recurrir a los pasivos. En otras ocasiones, la organización podría decidir retener el activo heredado, REGARDless de cualquier disminución o pérdida potencial con el fin de convertir la pérdida aparente con ganancias en el momento oportuno. Esto podría ocurrir cuando las tendencias se revierten y tales activos vuelven a la moda, lo que lleva a un aumento en su valor y la posibilidad de obtener una ganancia ordenada vendiendo los activos en ese momento.