Co to jest starszy zasób?

Legacy Asset jest używany do opisania kategorii aktywów, która jest tak długo w posiadaniu organizacji, że jej wartość zmniejszyła się do tego stopnia, że ​​wkrótce może stać się odpowiedzialnością dla spółki, a nie aktywów. Ten spadek wartości starszego zasobu może być wytrącony przez dowolną liczbę zmiennych, takich jak ogólne wietrzenie i degradacja właściwości fizycznych, które występują w czasie, co jest spadkiem wartości, która może być konsekwencją zmiany gustów i innych czynników zewnętrznych, które mogą mieć zastosowanie w określonej sytuacji. Czasami, jeśli organizacja utrzyma ten zasób w niektórych sytuacjach, posiadanie starszego aktywów przez organizację w tym czasie spowoduje stratę.

Jak wspomniano, na starszy zasób może mieć wpływ niektóre czynniki zewnętrzne lub wewnętrzne, a nie niedobór samych aktywów. Ilustracja starszego zasobu może byćwidoczne w przypadku, gdy firma ma kilka domów zawartych na liście swoich aktywów. W sytuacji, w której nastąpi katastrofa na rynku mieszkaniowym, nastąpi spadek wartości domów. Przykładem jest to, że firma, która jest właścicielem tytułu do domów, jest bankiem, a domy zostały wykorzystane jako zabezpieczenie pożyczek o określonych kwotach i zostały wycenione na określoną kwotę na podstawie ich wartości podczas wysokości boomu na rynku mieszkaniowym. Domy stałyby się wówczas zobowiązaniami do banków, gdy nastąpi katastrofa na rynku mieszkaniowym, ponieważ wartość domów byłaby amortyzowana - sytuacja, którą można pogorszyć, gdyby takie domy nigdy nie odzyskają określonej wartości w momencie boomu na rynku.

W większości przypadków organizacje, które są obciążone starszym aktywem, mogą zdecydować o zmniejszeniu strat i pozbycia się takich aktywów, zanim zwrócą się do zobowiązań. Innym razem organizacja może zdecydować o zachowaniu starszego aktywów, RegarDless z powodu jakiegokolwiek spadku lub potencjalnej straty w celu przekształcenia pozornej straty na zysk w odpowiednim czasie. Może się to zdarzyć, gdy trendy odwracają się, a takie aktywa powrócą do mody, co doprowadziło do wzrostu ich wartości i możliwości osiągnięcia schludnego zysku poprzez sprzedaż aktywów w tym czasie.