¿Cuál es la ventaja neta para el arrendamiento?
La ventaja neta de arrendamiento es un cálculo para determinar el beneficio obtenido al arrendar un artículo sobre hacer una compra directa. Si bien este concepto puede aplicarse tanto a las personas como a las empresas, su uso más común son las instalaciones o compras de equipos realizadas por las empresas. El valor presente neto es un finanzas básicas que las empresas utilizarán para determinar la ventaja neta de arrendamiento versus una compra directa. El valor presente neto compara los flujos de efectivo futuros de cada opción frente a las salidas de efectivo actuales que deben arrendar o comprar el artículo.
Para calcular el valor presente neto, los propietarios y gerentes deberán comenzar estimando las entradas de efectivo futuras generadas por el nuevo artículo. En algunos casos, estas entradas pueden ser las mismas bajo la opción de arrendamiento o compra. Sin embargo, las empresas pueden obtener un artículo de mayor calidad bajo un contrato de arrendamiento en lugar de una compra, ya que el arrendamiento puede permitir que la compañía obtenga un artículo de mejor calidad por menos dinero. Para completar la primera mitad de la fórmula, dueños de negocios yLos gerentes descartarán los flujos de efectivo utilizando una fórmula de devolución de inversión y sumarán el total de estas cifras.
La segunda mitad de la fórmula del valor presente neto para determinar la ventaja neta de arrendamiento es calcular todos los costos asociados con el arrendamiento o la compra del artículo. Los costos incluirán el costo de los artículos, el impuesto sobre las ventas, los gastos de envío o la carga, las tarifas de instalación y los salarios para los empleados que establecen el artículo, entre otros artículos. Para calcular el valor presente neto, deducir las salidas de efectivo actuales totales de las entradas de efectivo con descuento total. Una ventaja neta para el arrendamiento significará que las entradas de efectivo futuras al arrendar el artículo serán más altas que el cálculo neto actual de comprar el artículo.
Las empresas arrendarán equipos si obtienen una ventaja neta no financiera para el arrendamiento. Por ejemplo, los equipos o aplicaciones de tecnología empresarial a menudo se vuelven anticuados muy rápidoLy, lo que significa que la compañía deberá actualizar o reemplazar estos elementos. Además, las tarifas de mantenimiento u otras medidas correctivas pueden costar más dinero si la compañía compra un artículo. Según un contrato de arrendamiento, el proveedor del artículo a menudo reparará o corregirá los problemas a su propio costo, ya que aún poseen el artículo.
El arrendamiento también puede permitir que la compañía compre el artículo al final del arrendamiento o cambiarlo a costos bajos o no adicionales. Esto ayuda a la compañía a tener una estrategia para avanzar en sus operaciones a través de actualizaciones planificadas, otra ventaja neta para el arrendamiento.