リースの純利益とは何ですか？

リースの正味の利点は、直接購入よりもアイテムをリースすることで得られる利益を決定する計算です。 この概念は個人と企業の両方に適用できますが、最も一般的な用途は企業が行った施設または機器の購入です。 正味現在価値は、企業がリースと直接購入の純利益を決定するために使用する基本的なファイナンスです。 正味現在価値は、各オプションからの将来のキャッシュフローを、アイテムをリースまたは購入するために必要な現在のキャッシュフローと比較します。

正味現在価値を計算するには、ビジネスオーナーとマネージャーは、新しいアイテムによって生成される将来のキャッシュインフローを推定することから始める必要があります。 場合によっては、これらの流入はリースまたは購入オプションの下で同じかもしれません。 ただし、企業は購入ではなく、より高品質のアイテムを取得する場合があります。これは、リースにより、より少ない費用でより良い品質のアイテムを取得できるためです。 式の前半を完了するために、事業主と管理者は、投資収益率の式を使用してキャッシュフローを割り引き、これらの数値の合計を合計します。

リースの純利益を決定する正味現在価値の式の後半は、アイテムのリースまたは購入に関連するすべてのコストを計算しています。 コストには、アイテムのコスト、売上税、送料または貨物費用、設置料金、アイテムをセットアップする従業員の賃金などが含まれます。 正味現在価値を計算するには、割引された現金流入の合計から現在の現金流出の合計を差し引きます。 リースの純利益は、アイテムのリースからの将来の現金流入が、アイテムの購入からの純現在の計算よりも高いことを意味します。

企業は、リースに対して非財務的な純利益を得る場合、機器をリースします。 たとえば、ビジネステクノロジーの機器やアプリケーションは、しばしば非常に急速に古くなるため、会社はこれらのアイテムをアップグレードまたは交換する必要があります。 さらに、会社がアイテムを購入した場合、メンテナンス料またはその他の是正措置により多くの費用がかかる場合があります。 リース契約の下では、アイテムのサプライヤは多くの場合、アイテムを所有しているため、独自のコストで問題を修復または修正します。

リースにより、会社はリースの終了時にアイテムを購入するか、低コストで、または追加費用なしでアイテムを交換できます。 これにより、会社は計画的なアップグレードを通じて業務を進めるための戦略を立てることができます。これは、リースのもう1つの利点です。