リースの純利点は何ですか？

リースの正味の利点は、直接購入を行うことでアイテムをリースすることから得られた利益を決定する計算です。この概念は個人と企業の両方に適用できますが、その最も一般的な用途は、企業が作成した施設または機器の購入です。純現在の価値は、企業が直接購入と比べてリースの純利点を決定するために使用する基本的な金融です。純現在の値は、各オプションからの将来のキャッシュフローを現在の現金とのキャッシュフローと比較して、アイテムをリースまたは購入する必要があります。

純現在の価値を計算するには、ビジネスオーナーとマネージャーは、新しいアイテムによって生成された将来のキャッシュインフローを推定することから始める必要があります。場合によっては、これらの流入はリースまたは購入オプションで同じになる場合があります。ただし、企業は購入ではなく、リースの下で高品質のアイテムを取得する場合があります。これは、リースがより少ないお金でより良い品質のアイテムを入手できるようになる可能性があるためです。フォーミュラの前半を完了するには、ビジネスオーナーとマネージャーは、投資収益率を使用してキャッシュフローを割引し、これらの数値の合計を合計します。

リースの正味の利点を決定するための正味現在価値式の後半は、アイテムのリースまたは購入に関連するすべてのコストを計算することです。費用には、アイテムのコスト、消費税、送料または貨物費、設置料金、アイテムを設定する従業員の賃金などが含まれます。純現在の値を計算するには、総割引現金流入から現在の現金流出総額を差し引きます。リースの純利点は、アイテムのリースによる将来のキャッシュインフローがアイテムの購入による正味の現在の計算よりも高くなることを意味します。

企業は、リースに対して非金融の純利点を獲得した場合、機器をリースします。たとえば、ビジネステクノロジー機器やアプリケーションは非常に速く時代遅れになることがよくありますつまり、会社はこれらのアイテムをアップグレードまたは交換する必要があることを意味します。さらに、会社がアイテムを購入すると、メンテナンス料金またはその他の是正措置がより多くの費用がかかる場合があります。リース契約の下では、アイテムのサプライヤーは、アイテムをまだ所有しているため、多くの場合、自分の費用で問題を修理または修正します。

リースにより、会社はリースの終了時にアイテムを購入するか、追加費用の低いか、または追加の費用で交換することができます。これにより、企業は、計画されたアップグレードを通じて運用を進めるための戦略を導入するのに役立ちます。