¿Qué es el seguro de título?

Se dice que la compra de una casa es una de las cosas más estresantes que una persona hará. Con tantos aspectos diferentes de los que preocuparse, a menudo se puede pasar por alto el seguro de título. La compra del seguro de título puede terminar ahorrándole miles de dólares y puede prevenir posibles problemas en el futuro.

El seguro de título garantiza que nadie más puede reclamar su propiedad. También proporciona la tranquilidad de que no incurrirá en deudas inesperadas de su nueva propiedad. Incluso si ha sido propietario de su propiedad durante años, pueden surgir problemas inesperados que pueden poner en peligro su propiedad. La póliza de seguro de título significa que su prestamista puede estar tranquilo con respecto a su préstamo, y usted puede estar tranquilo con respecto a posibles problemas con su propiedad.

Existen numerosos problemas que pueden surgir al comprar una casa. Un propietario anterior podría haber obtenido un préstamo sobre la propiedad, que se convertiría en la deuda del nuevo propietario. En una separación o divorcio, el dueño anterior podría haber sacado una hipoteca sin el conocimiento de su pareja. Un heredero perdido podría aparecer y reclamar la propiedad. El seguro de título protege a los nuevos propietarios de todas estas reclamaciones.

Si ocurre uno de estos problemas y no tiene seguro de título, podría verse obligado a mudarse. También se le podría exigir legalmente que pague una deuda de una casa que ya no es suya. Si tiene un seguro de título de tarifa, la compañía de títulos se encargará de cualquier litigio o pago de su caso. En el caso muy raro de pérdida de título de su propiedad, la compañía de títulos puede pagarle o comprar la hipoteca del banco.

La mayoría de las personas generalmente solo aseguran sus hogares contra incendios e inundaciones. Si hubo un desastre natural en su propiedad y su casa fue demolida, aún terminaría siendo dueño de la tierra. Una póliza de seguro de título protege al propietario si se quita la casa real en caso de desastre. La cobertura de la póliza de seguro de título durará mientras usted sea el propietario de la casa. Puede tener cobertura y tranquilidad para todos estos eventos si ocurren, desde una sola prima inicial.