Vad är titelförsäkring?

Att köpa ett hus sägs vara en av de mest stressande saker en person någonsin kommer att göra. Med så många olika aspekter att oroa sig för kan titelförsäkring ofta förbises. Köp av titelförsäkring kan i slutändan spara tusentals dollar och kan förhindra potentiella problem i framtiden.

Titelförsäkring garanterar att ingen annan kan göra anspråk på din egendom. Det ger också tryggheten att du inte kommer att ådra dig oväntade skulder från din nya fastighet. Även om du har ägt din fastighet i flera år kan det uppstå oväntade problem som kan leda ditt ägande till fara. Titelförsäkring innebär att din långivare kan försäkra sig om deras lån och du kan vara säker på eventuella problem med din egendom.

Det finns många problem som kan uppstå när du köper ett hus. En tidigare ägare kunde ha tagit ett lån på fastigheten, vilket skulle bli den nya ägarens skuld. Vid en separation eller skilsmässa kunde den tidigare ägaren ha tagit en inteckning utan deras partner. En förlorad arvtagare skulle kunna dyka upp och ha ett krav på fastigheten. Titelförsäkring skyddar nya ägare från alla dessa fordringar.

Om ett av dessa problem uppstår och du är utan titelförsäkring, kan du tvingas flytta ut. Du kan också vara lagligt skyldig att betala en skuld på ett hus som inte längre är ditt. Om du har en avgiftsförsäkring kommer titelföretaget att hantera eventuella tvister eller betalningar mot ditt ärende. I det mycket sällsynta fallet av förlust på din fastighet kan titelbolaget betala dig eller köpa inteckning från banken.

De flesta människor försäkrar vanligtvis bara sina hem mot eld och översvämning. Om det fanns en naturkatastrof på din egendom och ditt hus revs skulle du ändå äga marken. En titelförsäkring skyddar ägaren om det faktiska huset tas bort i en katastrof. Täckningsförsäkringen täcker så länge du äger hemmet. Du kan ha täckning och sinnesfrid för alla dessa händelser om de inträffar, från endast en första premie.