Co je pojištění titulu?

Koupě domu je považována za jednu z nejstresovnějších věcí, jaké člověk kdy udělá. S tolika různými aspekty, které se obávají, může být pojištění titulu často přehlíženo. Nákup pojištění titulu vám může ušetřit tisíce dolarů a může zabránit potenciálním problémům v budoucnosti.

Pojištění titulu zaručuje, že nikdo jiný si nemůže nárokovat váš majetek. Poskytuje také klid, že vám nevzniknou neočekávané dluhy z vašeho nového majetku. I když jste svůj majetek vlastnili roky, mohou nastat neočekávané problémy, které mohou ohrozit vaše vlastnictví. Pojistná smlouva o titulu znamená, že váš věřitel může být zajištěn, pokud jde o jeho půjčku, a můžete být ujištěni ohledně možných problémů s vaším majetkem.

Při koupi domu může nastat řada problémů. Předchozí vlastník mohl mít půjčku na nemovitost, která by se stala dluhem nového vlastníka. Při rozluce nebo rozvodu mohl předchozí majitel hypotéku uzavřít bez vědomí svého partnera. Mohl by se objevit ztracený dědic a podat nárok na majetek. Pojištění titulu chrání nové majitele před všemi těmito nároky.

Pokud dojde k jednomu z těchto problémů a nejste bez pojištění titulu, můžete být nuceni odejít. Podle zákona byste také mohli být povinni zaplatit dluh za dům, který již není váš. Pokud máte pojištění titulu, společnost, která se zabývá titulem, vyřizuje veškeré spory nebo platby související s vaším případem. Ve velmi vzácném případě ztráty titulu na vašem majetku vám může titulní společnost zaplatit nebo koupit hypotéku od banky.

Většina lidí obvykle pojistí své domovy pouze proti ohni a povodním. Pokud by se na vašem majetku vyskytla přírodní katastrofa a váš dům byl zbořen, stále byste vlastnili zemi. Pojištění titulu chrání majitele, pokud je skutečný dům odebrán při katastrofě. Pojistné krytí titulu bude trvat, dokud vlastníte dům. Můžete mít krytí a klid pro všechny tyto události, pokud k nim dojde, od jediné počáteční prémie.