¿Qué es un edificio oficial?
Un funcionario de la construcción es un representante del gobierno que supervisa la seguridad y la confiabilidad de las construcciones nuevas y los edificios existentes. Para trabajar en este campo, puede ser necesario tener un título universitario en ingeniería de la construcción o temas relacionados, o tener experiencia como contratista. Este trabajo requiere inspeccionar las propuestas de construcción, monitorear los sitios de trabajo y evaluar periódicamente los edificios para ver si aún están seguros y operativos. Los funcionarios de construcción generalmente trabajan para el departamento de construcción.
Un aspecto del trabajo de un funcionario de construcción consiste en examinar las solicitudes de nueva construcción. Los funcionarios del edificio deben confirmar que la aplicación refleja la zonificación y evaluar los planes para ver si cumplen con el código de construcción. También piensan en el impacto de la construcción en el área circundante y pueden solicitar documentación como informes de impacto ambiental para grandes proyectos. El funcionario puede solicitar cambios en la aplicación antes de aprobarla y puede trabajar con los desarrolladores en proyectos complejos para crear un plan aceptable.
Durante la construcción, los funcionarios del edificio pueden presentarse en cualquier momento para una inspección. Verifican las condiciones de trabajo seguras y también evalúan el sitio de trabajo por violaciones de código. En los casos en que la construcción se realice sin una licencia, el funcionario de la construcción puede emitir una orden de suspensión de trabajo. El contratista debe solicitar un permiso de construcción y puede que tenga que hacer ajustes a la construcción para llevarla al código. En áreas de rápido crecimiento, la construcción que no está permitida es a menudo un problema continuo.
Los funcionarios de construcción también inspeccionan los edificios terminados. Se aseguran de que todas las características de seguridad requeridas estén en su lugar, verifican si el edificio coincide con los planes y buscan posibles problemas. Los funcionarios del edificio pueden hacer cosas como determinar la ocupación máxima. Estos trabajadores gubernamentales también pueden evaluar los edificios existentes, generalmente como parte de una evaluación de una solicitud de remodelación o en respuesta a una queja. El funcionario de construcción tiene el poder de condenar los edificios, ordenando a las personas que corrijan un problema crítico de seguridad o destruyan el edificio dentro de un período de tiempo establecido.
Este trabajo requiere establecer una variedad de conexiones con la comunidad, ya que los funcionarios del edificio interactúan con los contratistas, desarrolladores y el público en general. Deben ser capaces de hacer cumplir el código de construcción y las leyes relacionadas, al mismo tiempo que brindan alcance público y educación. El trabajo puede ser muy variado y, por lo general, requiere la capacidad de viajar, ya que un funcionario de la construcción puede cubrir una gran área en el transcurso de su trabajo.