Was ist ein Gebäudebeamter?
Ein Baubeamter ist ein Regierungsvertreter, der die Sicherheit und Zuverlässigkeit von Neubauten und bestehenden Gebäuden überwacht. Um in diesem Bereich zu arbeiten, kann es erforderlich sein, einen Hochschulabschluss in Bauingenieurwesen oder verwandten Themen zu haben oder Erfahrung als Bauunternehmer zu haben. Diese Arbeiten erfordern die Prüfung von Vorschlägen für den Bau, die Überwachung von Baustellen und die regelmäßige Bewertung von Gebäuden, um festzustellen, ob diese noch sicher und betriebsbereit sind. Baubeamte arbeiten normalerweise für die Bauabteilung.
Ein Aspekt der Arbeit eines Baubeamten ist die Prüfung von Anträgen für Neubauten. Gebäudebeamte müssen bestätigen, dass der Antrag die Zoneneinteilung widerspiegelt, und die Pläne bewerten, um festzustellen, ob sie den Bauvorschriften entsprechen. Sie denken auch über die Auswirkungen des Baus auf die Umgebung nach und fordern möglicherweise Unterlagen wie Umweltverträglichkeitsberichte für Großprojekte an. Der Beamte kann Änderungen an der Anwendung beantragen, bevor er sie genehmigt, und mit Entwicklern an komplexen Projekten zusammenarbeiten, um einen akzeptablen Plan zu erstellen.
Während der Bauphase können sich jederzeit Baubeamte zu einer Besichtigung melden. Sie überprüfen die sicheren Arbeitsbedingungen und werten die Baustelle auf Verstöße gegen den Kodex aus. In Fällen, in denen die Bauarbeiten ohne Genehmigung durchgeführt werden, kann der Baubeamte eine Arbeitsunterbrechung anordnen. Der Auftragnehmer muss eine Baugenehmigung beantragen und möglicherweise Anpassungen an der Konstruktion vornehmen, um sie an den Code anzupassen. In schnell wachsenden Gebieten ist das unzulässige Bauen oft ein ständiges Problem.
Gebäudebeamte kontrollieren auch fertige Gebäude. Sie stellen sicher, dass alle erforderlichen Sicherheitsfunktionen vorhanden sind, prüfen, ob das Gebäude den Plänen entspricht, und suchen nach potenziellen Problemen. Gebäudebeamte können beispielsweise die maximale Belegung bestimmen. Diese Regierungsmitarbeiter können auch vorhandene Gebäude bewerten, normalerweise im Rahmen einer Bewertung eines Umbauantrags oder als Reaktion auf eine Beschwerde. Der Gebäudebeamte hat die Befugnis, Gebäude zu verurteilen, indem er Personen auffordert, ein kritisches Sicherheitsproblem zu beheben oder das Gebäude innerhalb eines festgelegten Zeitraums zu zerstören.
Für diese Arbeit müssen verschiedene Community-Verbindungen hergestellt werden, da die Baubeamten mit Auftragnehmern, Entwicklern und der Öffentlichkeit interagieren. Sie müssen in der Lage sein, die Bauordnung und die damit verbundenen Gesetze durchzusetzen und gleichzeitig Öffentlichkeitsarbeit und Bildung zu leisten. Die Arbeit kann sehr unterschiedlich sein und erfordert in der Regel die Fähigkeit zu reisen, da eine Baufachkraft im Laufe ihrer Arbeit einen großen Bereich abdecken kann.