¿Qué es la construcción de viviendas?
La construcción de viviendas es el proceso de construcción de estructuras residenciales individuales o multifamiliares. Puede incluir casas individuales, casas adosadas o desarrollos residenciales a gran escala. La construcción de viviendas a menudo es realizada por inversores o desarrolladores que construyen casas que luego venderán para obtener ganancias. Este proceso también puede ser completado por propietarios y familias que desean supervisar el diseño y la construcción de su residencia o casa de vacaciones. Las personas y las familias que se someten a este proceso a menudo más alto como un arquitecto y constructor para representar sus intereses en lugar de intentar construir el hogar ellos mismos.
El proceso de construcción de viviendas comienza con planificación y diseño. Los arquitectos e ingenieros elaboran planes de construcción para el proyecto en función de las especificaciones del propietario o inversor. El contratista del proyecto también utiliza este tiempo para desarrollar estimaciones, lo que ayuda al propietario finalizar el presupuesto del proyecto. Una vez que se completa el diseño, los planes generalmente se envían al GO localPermanente para obtener un permiso de construcción para el proyecto.
Una vez que se ha asegurado el permiso de construcción, el contratista puede comenzar el movimiento de tierras en el sitio. Esto incluye calificar el sitio para crear una base de nivel, incluso para la construcción de viviendas. Durante este proceso, la Tierra se agrega o elimina según sea necesario, y se instala todas las tuberías subterráneas. También se puede agregar un sótano o espacio de rastreo de acuerdo con las demandas del proyecto.
El siguiente paso en el proceso de construcción de viviendas implica enmarcar el edificio con tachuelas de madera o acero. Los constructores crean pisos, paredes y marcos de techo durante esta etapa, y también pueden instalar puertas y ventanas exteriores. A continuación, el techo está completo para crear una estructura ajustada, y se puede instalar el revestimiento o ladrillo exterior para darle a la casa un aspecto terminado.
Después de todo, el trabajo exterior y de encuadre está completo, el trabajo interior en el hogar puede comenzar. Mecánico y elecLos contratistas tricales ejecutan tuberías de cableado y plomería a través de las paredes y el techo. Se instalan y proban los sistemas de calefacción y enfriamiento de la casa, y se establecen puertas y molduras interiores. Los contratistas de paneles de yeso cuelgan paneles de yeso para completar paredes y techos. El hardware y los accesorios también se agregan durante este tiempo. Finalmente, la casa está pintada y se instalan pisos y se instalan otros acabados.
Antes de que una familia pueda mudarse a una casa recientemente construida, el edificio debe ser inspeccionado por las autoridades locales. El inspector se asegura de que la casa cumpla con los códigos locales de construcción y seguridad, luego emite un permiso de ocupación. Al recibir este permiso, la familia puede mudarse legalmente a la estructura.