Qu'est-ce que la construction de maisons?
La construction de maisons est le processus de construction de structures résidentielles unifamiliales ou multifamiliales. Il peut s'agir de maisons individuelles, de maisons en rangée ou de grands ensembles résidentiels. La construction de maisons est souvent entreprise par des investisseurs ou des promoteurs qui construisent des maisons qu’ils vendront ensuite à profit. Ce processus peut également être suivi par les propriétaires et les familles qui souhaitent superviser la conception et la construction de leur résidence ou de leur maison de vacances. Les personnes et les familles qui subissent ce processus ont souvent un architecte et un constructeur de haut niveau pour défendre leurs intérêts plutôt que de tenter de construire la maison elles-mêmes.
Le processus de construction d'une maison commence par la planification et la conception. Les architectes et ingénieurs élaborent les plans de construction du projet en fonction des spécifications du propriétaire ou de l'investisseur. Le contractant du projet utilise également ce temps pour élaborer des estimations, ce qui aide le propriétaire à finaliser le budget du projet. Une fois la conception terminée, les plans sont généralement soumis au gouvernement local pour obtenir un permis de construire pour le projet.
Une fois le permis de construire obtenu, l’entrepreneur peut commencer les travaux de terrassement sur le site. Cela comprend le nivellement du site pour créer un niveau, voire des fondations, pour la construction de maisons. Au cours de ce processus, de la terre est ajoutée ou retirée selon les besoins et toutes les tuyauteries souterraines sont installées. Un sous-sol ou un vide sanitaire peut également être ajouté en fonction des exigences du projet.
La prochaine étape du processus de construction d'une maison consiste à encadrer le bâtiment à l'aide de montants en bois ou en acier. Les constructeurs créent des planchers, des murs et des charpentes au cours de cette étape et peuvent également installer des portes et des fenêtres extérieures. Ensuite, la toiture est terminée pour créer une structure étanche, et un revêtement extérieur ou en brique peut être installé pour donner à la maison un aspect fini.
Une fois que tous les travaux extérieurs et d’encadrement sont terminés, les travaux intérieurs de la maison peuvent commencer. Les entrepreneurs en mécanique et en électricité font passer les tuyaux de câblage et de plomberie à travers les murs et le plafond. Les systèmes de chauffage et de climatisation de la maison sont installés et testés, et les portes intérieures et les moulures sont mises en place. Les entrepreneurs en cloisons sèches accrochent des cloisons sèches pour compléter les murs et les plafonds. Le matériel et les appareils sont également ajoutés pendant cette période. Enfin, la maison est peinte et les revêtements de sol et autres finitions sont installés.
Avant qu'une famille puisse emménager dans une maison nouvellement construite, le bâtiment doit être inspecté par les autorités locales. L'inspecteur s'assure que la maison est conforme aux codes du bâtiment et de la sécurité locaux, puis délivre un permis d'occupation. Sur réception de ce permis, la famille peut s'installer légalement dans la structure.