¿Cuál es el área de circulación?
El área de circulación es el metro cuadrado en un edificio que proporciona a las personas acceso a todos los espacios dentro del edificio. En muchas regiones del mundo, existen regulaciones específicas sobre el área de circulación que están diseñadas para asegurarse de que este espacio cumpla con los requisitos de accesibilidad y seguridad para los usuarios del edificio. El porcentaje de pies cuadrados totales ocupados por el área de circulación depende de una serie de factores que incluyen el diseño del edificio y el tamaño del edificio.
Algunos ejemplos de cosas incluidas en el área de circulación incluyen: salas, corredores, ascensores, escaleras, vestíbulos, escaleras mecánicas, pasarelas y cualquier otra parte de un edificio que estén diseñados para crear acceso a una habitación o área dentro del edificio. Las partes de los muelles de carga, por ejemplo, pueden denominarse área de circulación porque proporcionan a las personas acceso hacia y desde el muelle de carga y el edificio. El área de circulación puede ser alterada por actividades como particiones en movimiento y crear pasarelas.
para calificarSi es parte del área de circulación, un área debe tener techos lo suficientemente altos como para permitir el paso. Por razones de accesibilidad, también puede haber requisitos de ancho que están diseñados para acomodar a las personas que usan dispositivos de movilidad que como sillas de ruedas y caminantes dentro del edificio. La seguridad también puede exigir el ancho suficiente para que las personas evacúen rápidamente, junto con múltiples modos de entrada y salida para que las personas aún puedan salir si parte del edificio está cortada o dañada.
Cuando las personas hacen cálculos de pies cuadrados, el área de circulación es una entre muchas áreas que pueden considerarse en el cálculo. La distribución de pies cuadrados puede ser importante para ciertos tipos de proyectos y para cumplir con los requisitos del gobierno. Los gobiernos pueden exigir que se reserve una cantidad establecida de pies cuadrados para usos específicos por razones de seguridad, por ejemplo. El área de circulación es pies cuadrados que tampoco pueden BE vendido o alquilado, lo que significa que puede considerarse de manera diferente en impuestos y otros tipos de cálculos financieros.
Los planos y los dibujos CAD de un edificio pueden resaltar el área de circulación y proporcionar estimaciones de metros cuadrados que permitan a las personas ver si un edificio satisfará o no las necesidades y requisitos. Estas estimaciones también se pueden usar al empacar un proyecto propuesto para su revisión, para que las personas que realicen la revisión puedan tener esta información básica a mano al evaluar el edificio propuesto o las modificaciones propuestas. Los ejecutores de varios códigos de construcción pueden interesarse especial en esta fase para determinar si el edificio cumple o no los requisitos del gobierno.
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