循環エリアとは？

循環エリアは、建物内のすべてのスペースへのアクセスを人々に提供する建物内の面積です。 世界の多くの地域では、このスペースが建築ユーザーのアクセシビリティと安全性の要件を満たしていることを確認するように設計された循環エリアに関する特定の規制があります。 循環面積が占める総面積の割合は、建物のレイアウトや建物のサイズなどの多くの要因に依存します。

循環エリアに含まれるいくつかの例には、ホール、廊下、エレベーター、階段、ロビー、エスカレーター、キャットウォーク、および建物内の部屋またはエリアへのアクセスを作成するように設計された建物の他の部分が含まれます。 たとえば、荷積みドックの一部は、人々が荷積みドックおよび建物に出入りできるようにするため、循環エリアと呼ばれる場合があります。 循環エリアは、パーティションの移動やキャットウォークの作成などのアクティビティによって変更できます。

循環エリアの一部として適格であるために、エリアは通過を許可するのに十分高い天井を持たなければなりません。 アクセシビリティ上の理由から、建物内で車椅子や歩行者としてモビリティデバイスを使用する人々に対応するように設計された幅の要件もあります。 また、安全性は、建物の一部が切り取られたり損傷を受けたりした場合でも人々が逃げることができるように、人々が迅速に避難するのに十分な幅と、複数の進入および退出モードを義務付ける場合があります。

人々が面積を計算する場合、循環面積は計算で考慮できる多くの面積の1つです。 特定のタイプのプロジェクトでは、政府の要件を満たすために、面積の分配が重要になる場合があります。 政府は、たとえば安全上の理由から、特定の用途のために一定量の面積を確保することを命じることができます。 流通面積は平方フィートであり、販売またはレンタルすることもできません。つまり、税金やその他の種類の財務計算では異なると見なされる可能性があります。

建物の設計図とCAD図面は、流通エリアを強調表示し、建物がニーズと要件を満たすかどうかを確認できる面積を見積もることができます。 これらの推定値は、レビュー用に提案されたプロジェクトをパッケージ化するときにも使用できるため、提案された建物または修正案を評価するときに、レビューを行う人々がこの基本情報を手元に持つことができます。 さまざまな建築基準法の執行者は、このフェーズに特別な関心を持ち、建物が政府の要件を満たしているかどうかを判断する場合があります。