Qu'est-ce qu'un ralentissement économique?
Les économies régionales traversent inévitablement des cycles, et un ralentissement économique en est une. Cela se produit lorsque la productivité d'un pays est en déclin plutôt qu'en croissance. Certaines des caractéristiques d'un ralentissement économique pourraient être un chômage plus élevé, une inflation plus forte et un marché boursier déprimé. Les investisseurs qui épargnent en vue de leur retraite ou de financer leurs études peuvent perdre une grande partie de leur portefeuille de placements en période de ralentissement financier, en raison de la chute des cours. Il peut s'avérer particulièrement difficile pour les emprunteurs d’obtenir un financement en période de ralentissement de l’économie et de compromettre la valeur de l’immobilier.
Un ralentissement économique pourrait se produire formellement lorsqu'une économie entre dans une période de récession ou lorsque des signes de contraction économique commencent seulement à apparaître. Lors d'une récession officielle, une économie connaît une contraction pendant deux trimestres consécutifs, mesurée par un indicateur économique appelé produit intérieur brut (PIB). Une récession indique que l'activité manufacturière et les autres activités ralentissent, ce qui ne favorise pas la hausse des bénéfices. Ces conditions peuvent avoir des effets néfastes sur les niveaux d'emploi et de revenu d'un pays, ce qui nuit aux entreprises car les dépenses de consommation ralentissent généralement.
L’un des signes d’un ralentissement économique s’annonce, c’est lorsque les cours des actions sur les marchés financiers perdent un terrain excessif. Les investisseurs démontrent leur confiance dans le marché boursier en achetant ou en vendant des actions. Lorsque la pression de vente est constante et que les principaux baromètres des marchés boursiers perdent beaucoup de terrain, cela indique que les consommateurs manquent de confiance dans les conditions dans lesquelles les entreprises exercent leurs activités. L’activité de vente suggère que les bénéfices des entreprises pourraient être menacés d’une certaine manière et que les investisseurs ne sont pas disposés à rester exposés aux actions. Les investisseurs peuvent s’appuyer sur des indicateurs tels que les chiffres du chômage, les dépenses de consommation ou le PIB pour décider de l’imminence d’un ralentissement économique.
La baisse des prix de l’immobilier sur les marchés de l’immobilier résidentiel et commercial constitue un autre signe de déclin économique. Cela peut avoir une incidence sur le rythme auquel les biens immobiliers sont achetés et vendus. Les propriétaires pourraient perdre de l'argent sur les investissements immobiliers lorsque les prix sont déprimés, ce qui pourrait causer d'énormes problèmes sur le marché immobilier. Un ralentissement économique ralentit également le développement immobilier, ce qui a une incidence sur le nombre d'emplois disponibles dans la construction et la sous-traitance. Un ralentissement sévère du marché de l'habitation risque de créer un ralentissement économique, ce qui illustre l'influence du marché immobilier d'un pays sur l'économie.