景気後退とは？

地域経済は必然的にサイクルを経ることになり、景気後退はそのような期間の1つを表します。 これは、国の生産性が成長するのではなく低下しているときに発生します。 景気後退の特徴のいくつかは、失業率の増加、インフレ率の上昇、株式市場の低迷などです。 退職や教育のために貯金をしている投資家は、株価が下がったため、金融不況の間、投資ポートフォリオの大部分を失う可能性があります。 借り手が経済のダウンサイクル中に資金調達することが特に難しくなる可能性があり、不動産の価値が損なわれる可能性があります。

経済が景気後退期に入ったとき、または経済収縮の兆候が現れ始めたとき、正式に景気後退が発生する可能性があります。 公式の不況では、国内総生産（GDP）として知られる経済指標で測定されるように、経済は2四半期連続で縮小します。 景気後退は、製造業やその他の事業活動が減速していることを示しており、利益の増加にはつながりません。 これらの条件は、国民の雇用と所得レベルに悪影響を与える可能性があり、消費者の支出が一般的に遅くなるため、企業を傷つけます。

景気後退が迫っている兆候の一つは、金融市場の株価が過剰な地盤を失ったときです。 投資家は、株式を売買することにより、株式市場に対する自信を示します。 継続的な販売圧力があり、主要な株式市場のバロメーターが重要な地位を失ったとき、それは消費者が企業が運営している条件に自信がないことを示しています。 販売活動は、企業収益が何らかの形で脅かされる可能性があり、投資家が株式へのエクスポージャーを維持する意思がないことを示唆しています。 投資家は、失業率、個人消費データ、GDPなどの兆候に目を向けて、景気低迷が差し迫っているかどうかを判断する場合があります。

経済の衰退の他の兆候には、住宅およびビジネス不動産市場の住宅価格の低下が含まれます。 これは、不動産の売買のペースに影響を与える可能性があります。 住宅所有者は、価格が低下すると不動産投資でお金を失う可能性があり、これが不動産市場に大きな問題を引き起こす可能性があります。 経済の低迷は、不動産開発のペースを遅くします。これは、利用可能な建設および契約雇用の数に影響を及ぼします。 住宅市場の深刻な減速は、実際に景気後退を引き起こす可能性があり、それは国の不動産市場が経済に与える影響を示しています。