Qu'est-ce qu'une assurance des opérations complétées?
L’assurance de l’opération achevée est un type de couverture souvent utilisée pour couvrir la responsabilité d’un entrepreneur en cas d’accident survenant au cours d’un projet, voire après son achèvement, si celui-ci résulte des résultats de la projet lui-même. Bien qu'une responsabilité de ce type soit souvent incluse dans une police de responsabilité générale, les contractants peuvent souscrire une assurance de fin d’exploitation afin d’élargir le niveau de protection associé à un projet donné. Cette stratégie permet de couvrir des événements qui peuvent ou non être couverts par les termes de la couverture de responsabilité civile générale.
Les dispositions d’un régime d’assurance des opérations achevées sont généralement axées sur les problèmes pouvant survenir une fois que le projet est considéré comme achevé. Il n’est pas rare que le texte du contrat d’assurance définisse ce que l’on entend par opération ou projet achevé. Par exemple, les conditions peuvent spécifier que, pour qu'une opération soit considérée comme terminée, tant l'entrepreneur que le client doivent considérer que toutes les opérations couvertes sont terminées et que le client a pris possession des lieux. De nombreuses politiques spécifieront également qu’en plus d’être achevé, le bâtiment a été utilisé aux fins pour lesquelles il a été conçu et que la blessure en question découle de ce qui serait considéré comme une utilisation standard et raisonnable.
Comme pour de nombreux types d’assurance de responsabilité, une police d’assurance des opérations complétée peut protéger l’entrepreneur de perdre beaucoup d’argent dans le cadre d’une action en justice, voire d’un recours collectif. L'étendue de la couverture peut varier, mais comprend souvent des dispositions qui traitent de problèmes tels que les défauts des matériaux utilisés pour la construction de l'édifice. Les dispositions de la politique peuvent également traiter du mauvais fonctionnement du système électrique ou de tout autre système interne pouvant causer des dommages au bâtiment ou à un occupant de ce bâtiment. Certaines polices couvriront même le fait que l’entrepreneur n’a pas averti les propriétaires de la bonne façon d’entretien et de gestion du bâtiment et de ses systèmes.
L’assurance de l’exploitation achevée a pour objectif fondamental de permettre à l’entrepreneur de régler les réclamations sans compromettre la stabilité financière de son entreprise. Dans le même temps, la couverture d’assurance permet également d’indemniser équitablement les dommages résultant des opérations effectuées par le contractant. En souscrivant à ce type d’assurance indemnisation, tout dommage punitif évalué par un tribunal peut être réglé et l’entrepreneur peut continuer à exploiter l’entreprise. Bien que l’assurance des opérations achevées coûte cher, une seule réclamation suffit généralement à justifier la dépense.