Que sont les permis de construction?
Les permis de construction sont des documents émis par le service de planification d'une ville pour superviser et approuver toute modification des structures. Vous devez obtenir un permis de construction si vous prévoyez de faire des améliorations à domicile vous-même ou avec l'aide d'un entrepreneur, d'un architecte ou d'un travailleur de la construction. Les permis de construction vous assurent que vous êtes en conformité avec les codes du bâtiment qui régulent les processus de démolition, de rénovation, d'installation, de construction, d'augmentation ou d'autres changements dans l'utilisation d'un bâtiment.
Il est nécessaire de s'inscrire pour les permis de construction lorsque vous êtes impliqué dans la construction de propriétés car le gouvernement régule la sécurité et le but des bâtiments. Par exemple, quelqu'un peut vouloir convertir une maison en un petit bureau vétérinaire. Même s'ils ne faisaient pas de rénovation majeure, ils auraient besoin d'un permis de construction. Il changerait la désignation de résidentiel à usage commercial, à condition que la propriété soit zonée pour une entreprise.
Les permis de construction ne sont pas seulementDocument, mais plutôt plusieurs étapes en train de faire en sorte que votre construction soit «autorisée». Au début, vous soumettez des plans, comme les plans, de ce que vous avez l'intention de faire. Un planificateur de la ville approuvera l'idée, puis vous serez autorisé à commencer la construction. Après la démolition et le biais du bâtiment, la ville envoie un entrepreneur pour sanctionner ce que vous avez fait jusqu'à présent. Une fois la construction terminée, quelqu'un d'autre s'inscrira pour rendre le bâtiment légal, officiel et ouvert à l'usage.
Considérons certains projets de rénovation de domicile communs pour déterminer à quel point un projet doit être majeur pour justifier des permis de construction. Chaque ville et comté est différente, mais il y a des tendances dans ce qui doit être autorisé. Si vous vouliez changer votre plomberie en PVC en cuivre, ajoutez une salle de bain à la chambre principale, pave une allée, convertissez un garage en une deuxième habitation, installez un autre chauffe-eau ou reconstruisez votre EarthqqCheminée endommagée par Uake, vous aurez certainement besoin d'un permis de construction.
Cependant, si vous souhaitez poser des pavés imbriqués pour une passerelle d'arrière-cour, repeindre le revêtement en bois, isoler votre grenier, ajouter des armoires de cuisine, ériger une clôture courte ou mettre un filtre à eau, vous n'aurez probablement pas besoin de permis de construction pour de tels projets. En effet, ces projets ne modifient pas significativement la structure ou l'utilisation de votre bâtiment, et ils ont de faibles chances de précipiter les conditions dangereuses.
Les inspections effectuées par un employé de la ville évalueront plusieurs aspects des permis de construction. L'entrepreneur vérifiera que vous suivez des réglementations telles que la hauteur des clôtures, le nombre de personnes vivant sur une propriété ou l'espace entre une structure et la ligne de propriété. Il ou elle peut également suggérer des moyens de mettre à jour votre propriété pour "vous amener au code", comme l'ajout d'une autre prise électrique sur un mur.