Vad är byggtillstånd?
Byggnadstillstånd är dokument som utfärdas av en stads planeringsavdelning för att övervaka och godkänna eventuella ändringar i strukturer. Du måste få ett bygglov om du planerar att göra hemförbättringar själv eller med hjälp av en entreprenör, arkitekt eller byggnadsarbetare. Byggnadstillstånd säkerställer att du överensstämmer med byggkoder som reglerar processerna för rivning, renovering, installation, konstruktion, förstärkning eller andra förändringar i användningen av en byggnad. Till exempel kanske någon vill omvandla ett hem till ett litet veterinärkontor. Även om de inte gjorde någon större renovering, skulle de behöva ett bygglov. Det skulle ändra beteckningen från bostäder till kommersiellt bruk, förutsatt att fastigheten är zonerad för ett företag.
Byggnadstillstånd är inte bara delar avpapper, utan snarare flera steg i processen att få din konstruktion "tillåten". Till att börja med kommer du att lämna in planer, som ritningar, om vad du tänker göra. En stadsplanerare kommer att godkänna idén och då får du börja bygga. Efter rivning och delvis genom att bygga, skickar staden en entreprenör för att sanktionera vad du har gjort hittills. När konstruktionen är klar kommer någon annan att logga ut för att göra byggnaden laglig, officiell och öppen för användning.
Låt oss överväga några gemensamma hemförbättringsprojekt för att avgöra hur större ett projekt måste vara att garantera att man tar emot bygglov. Varje stad och län är annorlunda, men det finns trender i vad som måste tillåtas. Om du ville byta PVC VVS till koppar, lägga till ett badrum till sovrummet, bana en uppfart, konvertera ett garage till en andra bostad, installera en annan vattenvärmare eller bygga om din EarthQUake-skadad skorsten kommer du säkert att behöva ett bygglov.
Men om du vill lägga inlåsande utläggare för en gångväg i trädgården, måla träbaksidan, isolera vinden, lägga till köksskåp, bygga ett kort staket eller lägga in ett vattenfilter, behöver du förmodligen inte bygga tillstånd för sådana projekt. Detta beror på att dessa projekt inte väsentligt förändrar strukturen eller användningen av din byggnad, och de har en låg chans att fälla ut osäkra förhållanden.
Inspektioner som utförs av en stadsanställd kommer att utvärdera flera aspekter av bygglov. Entreprenören kommer att kontrollera att du följer förordningar som höjden på staket, antalet människor som bor på en egenskap eller utrymmet mellan en struktur och fastighetslinjen. Han eller hon kan också föreslå sätt att du kan uppdatera din egendom för att "ta dig upp till kod", till exempel att lägga till ett annat elektriskt uttag på en vägg.