Cosa sono i permessi di costruzione?

I permessi di costruzione sono documenti emessi dal dipartimento di pianificazione di una città per supervisionare e approvare eventuali modifiche alle strutture. Devi ottenere un permesso di costruzione se hai intenzione di apportare miglioramenti per la casa da soli o con l'aiuto di un appaltatore, un architetto o un operaio edile. I permessi di costruzione assicurano di essere conforme ai codici di costruzione che regolano i processi di demolizione, rinnovamento, installazione, costruzione, aumento o altre modifiche nell'uso di un edificio.

È necessario registrarsi per i permessi di costruzione quando si è coinvolti nella costruzione della proprietà perché il governo regola la sicurezza e lo scopo degli edifici. Ad esempio, qualcuno potrebbe voler convertire una casa in un piccolo ufficio veterinario. Anche se non stavano facendo un importante rinnovamento, avrebbero bisogno di un permesso di costruzione. Cambierebbe la designazione da residenziale a uso commerciale, a condizione che la proprietà sia suddivisa in zone per un'azienda.

Permessi di costruzione non sono solo pezzi di pezzicarta, ma piuttosto diverse fasi nel processo di costruzione "consentite". All'inizio, invierai piani, come i progetti, di ciò che intendi fare. Un urbanista approverà l'idea e quindi ti sarà permesso di iniziare la costruzione. Dopo la demolizione e in parte attraverso l'edificio, la città invia un appaltatore a sanzionare ciò che hai fatto finora. Quando la costruzione è completa, qualcun altro firmerà per rendere l'edificio legale, ufficiale e aperto per l'uso.

Consideriamo alcuni comuni progetti di miglioramento domestico per determinare come un progetto deve essere per giustificare la ricezione di permessi di costruzione. Ogni città e contea è diversa, ma ci sono tendenze in ciò che deve essere consentito. Se volevi cambiare il tuo impianto idraulico in PVC in rame, aggiungere un bagno alla camera da letto principale, aprire un vialetto, convertire un garage in una seconda abitazione, installare un altro scaldabagno o ricostruire il tuo EarthQQcamino danneggiato uake, avrai sicuramente bisogno di un permesso di costruzione.

Tuttavia, se si desidera gettare le pavimentazioni a interblocco per una passerella del cortile, ridipingere il rivestimento in legno, isolare la soffitta, aggiungere mobili da cucina, erigere una recinzione corta o mettere un filtro ad acqua, probabilmente non avrai bisogno di permessi di costruzione per tali progetti. Questo perché questi progetti non cambiano significativamente la struttura o l'uso del tuo edificio e hanno una bassa possibilità di precipitare condizioni non sicure.

Le ispezioni condotte da un dipendente della città valuteranno diversi aspetti dei permessi di costruzione. Il contraente verificherà che stai seguendo regolamenti come l'altezza delle recinzioni, il numero di persone che vivono in una proprietà o lo spazio tra una struttura e la linea di proprietà. Lui o lei può anche suggerire modi in cui puoi aggiornare la tua proprietà per "portarti al codice", come aggiungere un altro outlet elettrico su un muro.