Qu'est-ce qu'un audit à domicile?

Un audit domestique ou audit énergétique est une inspection de la maison qui peut généralement révéler où et comment l'énergie est perdue. Normalement, le travail d'un vérificateur consiste à inspecter l'efficacité énergétique de la maison, à identifier les systèmes d'exploitation inefficaces et à suggérer des améliorations qui devraient réduire les coûts des services publics. Fondamentalement, il existe trois types d'audits: une simple enquête à maîtrise, un test de fuite d'air complet et un dépistage diagnostique utilisant un équipement spécialisé.

normalement effectué à l'extérieur, une vérification de promenade est une évaluation approfondie, y compris une inspection de toutes les portes extérieures, des portes de tempête, des fenêtres, des puits de lumière, du toit et du revêtement. La plupart des auditeurs veillent à des lacunes, à un mauvais calfeutrage et à d'autres signes de décapage inadéquat. Habituellement, l'auditeur prendra en considération l'orientation du bâtiment vers le soleil et toutes les plantes qui fournissent également de l'ombre ou du vent.

à l'intérieur, l'inspection comprend généralement des éléments tels que les thermostats et les évents d'échappement. Il est également coutumier qu'un auditeur analyse l'efficacité des grands appareils, tels que le four, le climatiseur et le chauffe-eau. Au sous-sol, il inspectera généralement les murs, les conduits d'air et les seuils muraux pour le calfeutrage et l'isolation appropriée. Dans le grenier, un auditeur mesure généralement l'isolation, vérifie les évents du grenier et inspecte d'autres zones qui peuvent provoquer une fuite d'air.

Étant donné que l'inspection de base des maisons ne nécessite pas d'équipement de test de diagnostic spécialisé, un propriétaire peut souvent effectuer un audit de domicile simple sans aide professionnelle. Les listes de contrôle d'audit à domicile sont normalement disponibles auprès de sociétés de services publics locales, de divers sites Web de conservation de l'énergie et de sites Web gouvernementaux, tels que le Département de l'Énergie des États-Unis. En raison de l'éducation et de l'expérience, les vérificateurs d'énergie certifiés peuvent généralement effectuer une inspection plus approfondie que les propriétaires non qualifiés ne le peuvent pendant Walk-ThroAudits UGH.

Dans un test de dépistage diagnostique, les auditeurs professionnels utilisent fréquemment le test de porte-souffle pour mesurer un bâtiment pour l'étanchéité de l'air. Pendant l'audit à domicile, un fort ventilateur est monté dans le cadre d'une porte extérieure. Lorsque le ventilateur tire l'air de la maison, la pression de l'air à l'intérieur est abaissée, similaire à un effet de vide. La pression de l'air extérieur pousse ensuite l'air à travers les mailles du filet et les ouvertures. Certains auditeurs utilisent un bâton de fumée pour détecter les fuites d'air, et d'autres utilisent une unité calibrée avec un manomètre de flux d'air pour vérifier le taux de retour d'air à travers les fissures et les trous non scellés.

Un autre test de diagnostic est le test de thermographie infrarouge, qui utilise un dispositif d'imagerie infrarouge spécial appelé «infrarouge avant» ou FLIR, caméra pour identifier les différences de température de l'extérieur d'une maison. Généralement, lorsqu'il existe une différence distincte entre la température de l'air externe et la température intérieure, cette thermographie à haute résolution est très efficace pour montrer oùIl y a un transfert de chaleur dans la coquille extérieure de la maison. Un audit d'une maison d'analyse thermique est généralement l'audit le plus cher, mais souvent c'est le plus révélateur des trois.

Il existe un nouveau test d'audit énergétique qui n'est pas aussi courant appelé test de gaz de traceur perfluorocarbone (PFT). Le Brookhaven National Laboratory a inventé le test, qui utilise un émetteur de gaz perfluorocarbone et un récepteur de gaz pour mesurer les changements d'air. Alors que l'émetteur dégage le gaz, le récepteur le recueille. Dans ce test, la concentration de gaz que le récepteur reprend indique l'efficacité de la maison. Plus de gaz dans le récepteur est égal à une maison plus serrée. Le propriétaire renvoie le récepteur au laboratoire pour analyse. Ce test, comme le test du manomètre du flux d'air, ne localise pas où se trouvent les fuites d'air, mais donne plutôt un diagnostic global de l'étanchéité du bâtiment.