Cos'è un audit domestico?
Un audit domestico o audit energetico, è un'ispezione per tutta la casa che di solito può rivelare dove e come l'energia si perde. Normalmente, il lavoro di un revisore è ispezionare l'efficienza energetica della casa, identificare sistemi operativi inefficienti e suggerire miglioramenti che dovrebbero ridurre i costi di utilità. Fondamentalmente, esistono tre tipi di audit: un semplice sondaggio di walk-through, un test completo di perdite d'aria e uno screening diagnostico che utilizza attrezzature specializzate.
Normalmente eseguito all'aperto, un controllo a piedi è una valutazione approfondita in genere che include un'ispezione di tutte le porte esterne, porte di tempesta, finestre, lucernari, tetto e rivestimenti. La maggior parte dei revisori osserva per lacune, cattiva calamità e altri segni di spogliatura del tempo inadeguato. Di solito, il revisore prenderà in considerazione l'orientamento dell'edificio verso il sole e tutte le piante che forniscono anche ombra o frangi.
All'interno, l'ispezione include comunemente articoli come i termostati e le prese d'aria di scarico. È anche consuetudine che un revisore analizzi l'efficienza di grandi elettrodomestici, come il forno, il condizionatore d'aria e lo scaldabagno. Nel seminterrato, di solito ispezionerà le pareti, i condotti dell'aria e il davanzale per calafataggio e un adeguato isolamento. Nell'attico, un revisore in genere misura l'isolamento, controlla le prese d'aria e ispeziona altre aree che possono causare perdite d'aria.
Poiché l'ispezione domestica di base non richiede attrezzature di test diagnostici specializzati, un proprietario di abitazione spesso può fare un semplice audit domestico senza aiuto professionale. Le liste di controllo degli audit domestiche sono normalmente disponibili da società di servizi pubblici locali, vari siti Web di conservazione dell'energia e da siti Web governativi, come il Dipartimento dell'Energia degli Stati Uniti. A causa dell'istruzione e dell'esperienza, i revisori di energia certificati possono di solito fare un'ispezione più approfondita rispetto ai proprietari di case non qualificati durante Walk-Throaudit ugh.
In un test di screening diagnostico, i revisori professionali utilizzano spesso il test della porta del soffiatore per misurare un edificio per la tenuta dell'aria. Durante l'audit di casa, un ventilatore forte è montato nella cornice di una porta esterna. Mentre la ventola estrae aria fuori casa, la pressione dell'aria all'interno viene abbassata, simile a un effetto vuoto. La pressione dell'aria esterna quindi spinge l'aria attraverso le fessure e le aperture. Alcuni revisori usano una levetta di fumo per rilevare perdite d'aria e altri usano un'unità calibrata con un manometro a flusso d'aria per verificare la velocità di ritorno dell'aria attraverso le crepe e i fori non sigillati.
Un altro test diagnostico è il test della termografia a infrarossi, che utilizza uno speciale dispositivo di imaging a infrarossi chiamato "infrarossi lungimirante" o flir, fotocamera per identificare le differenze di temperatura dell'esterno di una casa. Comunemente, quando c'è una netta differenza tra la temperatura dell'aria esterna e la temperatura interna, questa termografia ad alta risoluzione è molto efficace nel mostrare doveC'è transfert di calore nel guscio esterno della casa. Un audit domestico di analisi termica è di solito l'audit più costoso, ma spesso è il più rivelatore dei tre.
Esiste un nuovo test di audit energetico che non è così comune chiamato Test del gas del tracer perfluorocarburi (PFT). Il Brookhaven National Laboratory ha inventato il test, che utilizza un emettitore di gas perfluorocarburi e un ricevitore di gas per misurare le variazioni dell'aria. Mentre l'emettitore emette il gas, il ricevitore lo raccoglie. In questo test, la concentrazione di gas che il ricevitore raccoglie indica l'efficienza della casa. Più gas nel ricevitore è uguale a una casa più stretta. Il proprietario della casa invia il ricevitore al laboratorio per l'analisi. Questo test, come il test del manometro del flusso d'aria, non individua dove si trovano le perdite d'aria, ma piuttosto fornisce una diagnosi complessiva della tenuta dell'edificio.