Quali sono i modi migliori per affrontare l'acqua nel seminterrato?
L'acqua nel seminterrato può essere estremamente distruttiva. Non solo l'umidità promuove la crescita di muffe dannose che rovinano i beni e causano problemi respiratori, ma l'umidità può erodere le pareti e i pavimenti della fondazione. Ci sono una miriade di soluzioni seminterrato per affrontare l'acqua in eccesso nel seminterrato: grondaie, deviazione del deflusso dell'acqua dal tetto con un pozzo secco o uno scarico di fondazione, impermeabilizzando le pareti di fondazione o l'installazione della pompa di pozzetto con uno scarico francese.
Le grondaie e la corretta gradazione sono la prima linea di difesa per un seminterrato che perde. Una semplice pioggia di 30 minuti su un tetto di dimensioni medie può facilmente scaricare più di 1.000 galloni (3.785 litri) di acqua direttamente nel terreno attorno alla fondazione. Le grondaie catturano le precipitazioni e deviano l'acqua in vari punti di drenaggio dall'edificio. La gradazione, o la inclinazione della terra in basso e lontano dall'edificio, porta più lontano l'acqua di drenaggio.
l'opzione più costosa ma più efficace perL'acqua nel seminterrato è lo scarico di fondazione. Uno scarico di fondazione è una trincea installata sulla base esterna della fondazione. La trincea contiene una serie di tubi perforati posti in un letto di ghiaia. I tubi si allontanano dall'acqua dalla fondazione. L'installazione di un drenaggio di fondazione richiede un grande scavo ma potrebbe essere l'unica soluzione rimanente per un seminterrato a secco.
Un pozzo secco, o ammollo, funziona in combinazione con le grondaie per dirigere l'acqua lontano dal seminterrato. Questo sistema è appropriato per la deviazione di grandi quantità di acqua di deflusso nei climi che subiscono precipitazioni pesanti o frequenti. Il pozzo secco è un bacino sotterraneo, di solito pieno di pietre, che devia l'acqua di deflusso del tetto dal seminterrato e fuori nella proprietà. Il sistema di grondaia è spesso collegato al sistema di pozzi secchi come mezzo per deviare passivamente l'acqua di deflusso sotterranea. Di solito, un sistema di grondaie pulito, correttoLa gradazione e un pozzo secco risolvono la maggior parte dei problemi relativi all'acqua nel seminterrato.
I prodotti impermeabilizzanti vengono utilizzati per impedire che l'acqua infiltrante entri in fessure nelle pareti del seminterrato. I prodotti per impermeabilizzazione degli interni includono vernice impermeabile o cemento idraulico. Questi prodotti coprono la superficie interna delle pareti del seminterrato. Sebbene questi prodotti possano essere adatti per piangere murali minori o efflorescenza causati da cemento improprio o umido, non risolveranno permanentemente problemi di acqua persistenti che si verificano da scarso drenaggio esterno o una falda acquifera sotterranea. Per gravi problemi d'acqua, i prodotti di impermeabilizzazione esterni come spruzzati su asfalto o membrane impermeabili vengono utilizzati in combinazione con un sistema di drenaggio secco o di scarico francese.
Uno scarico francese è una trincea piena di ghiaia installata attorno al perimetro interno dei pavimenti del seminterrato. L'acqua filtra attraverso le pareti cade nello scarico, dove viene incanalata in un pozzo di pozzetto. Una pompa di pozzettoNel pozzo pompa l'acqua nel seminterrato in tubi sotterranei collegati a un pozzo secco. Questo sistema è efficace in combinazione con il sistema di grondaia e gradazione. Uno scarico francese può essere costoso da installare, perché richiede di tagliare una trincea nel pavimento del seminterrato, creando un pozzo di pozzetto e posa tubi e ghiaia.