Quais são as melhores maneiras de lidar com a água no porão?
A água no porão pode ser extremamente destrutiva. A umidade não apenas promove o crescimento de moldes nocivos que arruinam os bens e causam problemas respiratórios, como a umidade pode corroer as paredes e os pisos da fundação. Existem inúmeras soluções do porão para lidar com o excesso de água no porão: calhas, desviando o escoamento de água do telhado com um poço seco ou o ralo de fundação, impermeabilizando as paredes da fundação ou a instalação da bomba de poço com um ralo francês.
Calhas e gradação adequada são a primeira linha de defesa para um porão com vazamento. Uma simples chuva de 30 minutos em um teto de tamanho médio pode despejar facilmente mais de 1.000 galões (3.785 litros) de água diretamente no solo ao redor da fundação. As calhas capturam as chuvas e desviam a água para vários pontos de drenagem do edifício. A graduação, ou a inclinação da terra para baixo e longe do prédio, carrega a água de drenagem mais longe.
a opção mais cara, mas mais eficaz paraA água no porão é o dreno da fundação. Um dreno de fundação é uma vala instalada na base externa da fundação. A trincheira contém uma série de tubos perfurados colocados em uma cama de cascalho. Os tubos direcionam a água para longe da fundação. A instalação de um dreno de fundação exige uma grande escavação, mas pode ser a única solução restante para um porão seco.
Um poço seco, ou soawaway, trabalha em conjunto com as sarjetas para direcionar a água para longe do porão. Este sistema é apropriado para desviar grandes quantidades de água de escoamento em climas que experimentam chuvas pesadas ou frequentes. O poço seco é uma bacia subterrânea, geralmente cheia de pedras, que desvia a água do escoamento do telhado para longe do porão e para a propriedade. O sistema de calhas é frequentemente conectado ao sistema de poço seco como um meio de desviar a água do escoamento passivamente subterrâneo. Geralmente, um sistema de calha limpo, adequadoA gradação e um poço seco resolvem a maioria dos problemas relacionados à água no porão.
produtos de impermeabilização são usados para impedir que a água infilme a água entre as rachaduras nas paredes do porão. Os produtos de impermeabilização interior incluem tinta à prova d'água ou cimento hidráulico. Esses produtos cobrem a superfície interna das paredes do porão. Embora esses produtos possam ser adequados para o choro ou eflorescência da parede menor causado por concreto curado ou úmido incorretamente, eles não resolverão permanentemente problemas persistentes de água que ocorrem a partir de drenagem externa ruim ou de um lençol freático subterrâneo. Para problemas graves de água, produtos de impermeabilização externa, como pulverizados em asfalto ou membranas impermeáveis, são usados em combinação com um poço seco ou o sistema de bomba de ralo e depósito francês.
Um dreno francês é uma vala cheia de cascalho instalada em torno do perímetro interno dos pisos do porão. A água entra nas paredes cai no ralo, onde é canalizada para um poço. Uma bomba de poçoNo poço bombeia a água no porão para os tubos subterrâneos conectados a um poço seco. Este sistema é eficaz em combinação com o sistema de calha e graduação. Um dreno francês pode ser caro para instalar, pois requer cortar uma vala no piso do porão, criando um poço de poço e colocando tubos e cascalho.