洪水保険料金マップとは何ですか？

洪水保険料金マップは、特定の地域での洪水のリスクを示すことを目的とする連邦緊急事態管理機関（FEMA）の指示の下で作成された、米国政府発行のチャートです。 マップは、100年の洪水イベントを中心に設計されています。つまり、マップに示されている特定のレベルの洪水が100年に1回発生する可能性があります。 洪水保険の料金マップは、個人、保険会社、地方公務員、および融資機関が特定の開発物件に関連するリスクを判断するために使用されます。

洪水保険料金マップには2つの基本設計があります。 1つはフラットフラッドマップと呼ばれ、11インチ（約28センチ）×17インチ（43.18 cm）のページで作成されます。 もう1つのタイプの洪水保険料金マップは、Zフォールドマップと呼ばれます。Zフォールドマップは、従来のロードマップと同じように折り畳まれた大きなマップです。 各マップには、マップの読み取りに役立つインデックスと凡例が含まれています。

場合によっては、コミュニティの洪水保険料金マップは多少古くなっている可能性があります。 洪水が発生しやすい一部の地域では、状況が変化すると、多少なりとも洪水が発生しやすくなります。 徴税が行われたり、川の流れが変化したりして、状況が変わる場合があります。 したがって、FEMAは、米国で最も洪水が発生しやすい地域を優先して、洪水保険料金マップをほぼ継続的に更新しています。

ほとんどの地域では、洪水保険料金マップは、郡や都市などの特定の地域を対象としています。 郡内の都市の場合、多くの場合、個別のマップ製品があります。 より最近の料金マップ製品では、FEMAはマップがカバーするすべての地理的エリアの情報を含むマップを作成しました。 これにより、情報をすばやく探している人にとって便利になります。 マップはFEMAのWebサイトから無料で入手できます。または、興味のある方はハードコピーも注文できます。

洪水保険料金マップの主な用途は、洪水が発生する場所のリスクを判断することです。 不動産の潜在的な買い手は、地図を見て、不動産が望ましい場所にあるかどうかを判断できます。 保険会社は、より深刻なまたは頻繁な洪水イベントのリスクがある可能性があることが示されている地域に対して、より高い料金を請求する場合があります。 地元の緊急管理担当者は、このマップを使用して、緊急サービスが必要になる可能性が最も高い場所を計画し、緊急事態が発生した場合の避難計画を立てることができます。