Qu'est-ce qu'une carte de taux d'assurance contre les inondations?
Aux États-Unis, une carte de taux d’assurance contre les inondations est une carte publiée par le gouvernement, créée sous la direction de la Federal Emergency Management Agency (FEMA), qui cherche à montrer les risques d’inondation dans certaines zones. Les cartes sont conçues autour d'une inondation centenaire, ce qui signifie qu'il est probable qu'une inondation d'un certain niveau, telle que représentée sur la carte, se produira une fois tous les 100 ans. La carte de taux d’assurance contre les inondations est utilisée par les particuliers, les compagnies d’assurance, les responsables locaux et les établissements de crédit pour déterminer les risques associés à certaines propriétés développées.
Deux modèles de base existent pour les cartes de taux d'assurance contre les inondations. La première est appelée une carte d'inondation à plat, qui est générée sur une page mesurant environ 28 cm (11 pouces) sur 43,18 cm (17 pouces). L'autre type de carte de taux d'assurance contre les inondations est appelé carte z-fold, c'est-à-dire une carte plus grande pliée un peu comme une carte routière traditionnelle. Chaque carte comprend un index et une légende facilitant la lecture de la carte.
Dans certains cas, la carte des taux d’assurance contre les inondations pour une communauté peut être quelque peu dépassée. Certaines zones exposées aux inondations peuvent être plus ou moins sujettes aux inondations à mesure que les situations changent. Une redevance peut être construite ou le cours d'une rivière peut être modifié, entraînant une situation différente. Par conséquent, la FEMA procède à un processus presque continu de mise à jour des cartes de taux d’assurance contre les inondations, une priorité étant donnée aux zones les plus exposées aux inondations aux États-Unis.
Pour la plupart des régions, une carte de taux d’assurance contre les inondations couvre une région spécifique telle que le comté ou la ville. Pour les villes d’un comté, il existe souvent un produit cartographique distinct. Dans des produits de cartes de taux plus récents, la FEMA a produit des cartes contenant des informations sur toutes les zones géographiques couvertes par la carte. Cela le rend plus pratique pour ceux qui recherchent des informations rapidement. Les cartes sont disponibles gratuitement sur le site Web de la FEMA ou les personnes intéressées peuvent également en commander des copies papier.
L'utilisation principale d'une carte de taux d'assurance contre les inondations est de déterminer le risque d'un lieu assigné aux inondations. Un acheteur potentiel de propriété peut consulter la carte pour déterminer si une propriété se trouve dans un emplacement souhaitable. Les assureurs peuvent facturer des taux plus élevés dans les zones susceptibles d’être inondées de manière plus grave ou plus fréquente. Les responsables locaux de la gestion des situations d'urgence peuvent utiliser les cartes pour déterminer les endroits où les services d'urgence sont le plus nécessaires et pour aider à planifier les évacuations en cas de situation d'urgence.