O que é um mapa de taxas de seguro contra inundações?
Um mapa de taxas de seguro contra inundações é um gráfico emitido pelo governo nos Estados Unidos, criado sob a direção da Agência Federal de Gerenciamento de Emergências (FEMA), que busca mostrar os riscos de inundações em determinadas áreas. Os mapas são projetados em torno de um evento de inundação de 100 anos, o que significa que há uma probabilidade de que uma inundação de um determinado nível, conforme mostrado no mapa, aconteça a cada 100 anos. O mapa da taxa de seguro contra inundações é usado por indivíduos, companhias de seguros, autoridades locais e instituições de empréstimo para determinar quais riscos estão associados a certas propriedades desenvolvidas.
Existem dois projetos básicos para mapas de taxas de seguro contra inundações. O primeiro é chamado de mapa plano de inundação, produzido em uma página de 11 polegadas (aproximadamente 28 centímetros) por 17 polegadas (43,18 cm). O outro tipo de mapa de taxa de seguro contra inundações é chamado de mapa dobrado em z, que é um mapa maior dobrado como um mapa de estradas tradicional. Cada mapa inclui um índice e legenda, o que ajuda na leitura do mapa.
Em alguns casos, o mapa da taxa de seguro contra inundações para uma comunidade pode estar um pouco desatualizado. Algumas áreas propensas a inundações podem ser mais ou menos propensas a inundações à medida que as situações mudam. Uma taxa pode ser construída ou o curso de um rio pode mudar, levando a uma situação diferente. Portanto, a FEMA está em um processo quase contínuo de atualização dos mapas de taxas de seguro contra inundações, com uma prioridade dada às áreas mais propensas a inundações nos Estados Unidos.
Para a maioria das áreas, um mapa de taxa de seguro contra inundações cobre uma região específica, como um município ou cidade. Para cidades dentro de um município, geralmente há um produto de mapa separado. Nos produtos de mapas de taxas mais recentes, a FEMA produziu mapas que incluem informações para todas as áreas geográficas que o mapa cobre. Isso torna mais conveniente para quem procura informações rapidamente. Os mapas estão disponíveis gratuitamente no site da FEMA ou os interessados também podem solicitar cópias impressas.
O principal uso de um mapa de taxas de seguro contra inundações é determinar o risco de um local de tarefas de inundação. Um potencial comprador de propriedade pode olhar o mapa para determinar se uma propriedade está em um local desejável. As seguradoras podem cobrar taxas mais altas pelas áreas que se mostram potencialmente em risco de eventos de enchentes mais graves ou frequentes. As autoridades locais de gerenciamento de emergências podem usar os mapas para planejar onde os serviços de emergência provavelmente serão necessários e para ajudar a planejar evacuações em situações de emergência.