真剣な預金とは何ですか？

真剣な預金とは、買い手側の誠実さの証として特定の取引に適用される特定の金額です。 この用語は一般的に不動産取引で採用されており、買い手候補はこのタイプのデポジットを、取引を完了まで遂行したいという真剣な願望を示すものとして行います。 不動産取引に加えて、ベンダーからの機器や消耗品の購入、あるいは家具やその他の家庭用品の購入を伴う取引でも、真剣な預金が利用される場合があります。

真剣な預金の概念は、買い手が売り手に実際の購入意思を伝える意思があることを意味します。 真剣なお金は、個人的なものを含む多くの異なる種類の取引で提供されます。 たとえば、所有者から中古車を購入している個人は、他の誰かの購入から車を効果的にロックするために、真剣にお金を提供する場合があります。 このアプローチにより、買い手は売り手が合意された期間車両を保持するように動機付けることができ、その間、買い手はトランザクションを完了するために必要な残りの資金を確保します。

これと同じ一般的なアプローチは、誠実または真剣な預金が提供され、受け入れられる不動産取引にも適用されます。 購入者は、他の誰かが短期間に家を購入するのを防ぐために預金を行い、融資を手配するか、購入価格の全額を支払うために必要な資産に加えて、閉鎖およびその他の関連費用を確保します。 買い手が取引を完了するために必要な資金を確保できない場合、誠実な預金は取引の一部としてしばしば没収されます。 この例では、預金の没収は、財産の所有に費やされた時間とその間の売却の損失の可能性について財産の所有者に補償する方法と見なされます。

あらゆる種類の金融取引で本格的な預金を延長する前に、どのくらいの預金が必要か、および預金が行われるエリアと設定でこのタイプの預金に適用される法律と規制を理解することが重要です。 一部の地方自治体および中央政府は、売り手が誠意の証として求めることができる金額に制限を課すと同時に、売り手が預金が没収されることを検討する前に待たなければならない時間を制限し、販売資産を無料で提供します他のバイヤーに。 適用される契約条件を理解することにより、誠意あるデポジットをいつ提供するか、また現在のオファーを引き継いで別の機会を探す方が良いかどうかを判断しやすくなります。