Cos'è un deposito in denaro serio?
Un deposito monetario serio è una determinata quantità di denaro che viene applicata a una transazione specifica come spettacolo di buona fede da parte dell'acquirente. Il termine è comunemente impiegato in accordi immobiliari, in cui un potenziale acquirente fa questo tipo di deposito come una dimostrazione del suo serio desiderio di seguire la transazione al completamento. Insieme alle offerte immobiliari, un deposito monetario serio può essere utilizzato nell'acquisto di attrezzature o forniture da un venditore o persino in transazioni che coinvolgono l'acquisto di mobili o altri articoli per la casa.
Il concetto di un deposito monetario serio prevede la volontà di un acquirente di trasmettere a un venditore un vero intento di effettuare un acquisto. Il denaro serio può essere offerto in molti diversi tipi di transazioni, compresi quelli personali. Ad esempio, una persona che sta acquistando un veicolo usato dal proprietario può offrire denaro serio per bloccare efficacemente l'auto dall'acquisto da qualcun altro. Questo approccio consente alla BUyer a motivare il venditore a tenere il veicolo per un periodo di tempo concordato, durante il quale l'acquirente garantirà il resto dei fondi necessari per completare la transazione.
Questo stesso approccio generale si applica nelle accordi immobiliari in cui viene offerto e accettato una buona fede o un deposito di denaro serio. Gli acquirenti effettuano il deposito al fine di impedire a chiunque altro di acquistare la casa per un breve periodo di tempo mentre organizzano il finanziamento o altrimenti garantiscono le attività necessarie per pagare l'intero prezzo di acquisto, oltre alla chiusura e ad altri costi correlati. Se l'acquirente non fosse in grado di garantire i fondi necessari per completare la transazione, il deposito in buona fede viene spesso confiscato come parte dell'accordo. In questo caso, la decadenza del deposito è vista come un modo per compensare il proprietario della proprietà per il tempo trascorso in possesso della proprietà e la possibile perdita di una vendita nel frattempo.
bPrima di estendere un deposito monetario più serio in qualsiasi tipo di transazione finanziaria, è importante capire quanto è richiesto un deposito e le leggi e i regolamenti che si applicano ai depositi di questo tipo nell'area e all'impostazione in cui è effettuato il deposito. Alcuni governi locali e nazionali impongono limiti all'importo che un venditore può chiedere come spettacolo di buona fede, limitando anche la quantità di tempo in cui il venditore deve aspettare prima di considerare il deposito da perdere ed è libero di offrire un'attività in vendita ad altri acquirenti. Comprendere i termini e le condizioni che si applicano renderà più facile determinare quando si offre un deposito in buona fede è una buona idea e quando sarebbe meglio trasmettere l'offerta attuale e cercare un'altra opportunità.