부동산 관리 회사는 무엇을합니까?

재산은 종종 재산을 소유 한 사람 이외의 사람들이 돌보아줍니다. 많은 경우, 재산 관리 회사는 그 일을하기 위해 고용됩니다. 이들은 재산 유지, 재산 규제 시행, 주택 소유자 또는 임차인으로부터 지불금 수금과 같은 업무를 담당하는 회사입니다.

일부 부동산 소유자는 수많은 부동산을 소유하고 있으며, 그 중 일부는 상당히 큽니다. 다른 사람들은 자신이 소유 한 부동산 근처에 살지 않을 수도 있습니다. 재산 소유자가 재산 관리 회사를 고용 할 수있는 몇 가지 이유가 있습니다. 어쨌든 그러한 회사를 고용하기로 한 결정은 일반적으로 재산 소유자에게 일상적인 업무 부담을 덜기 위해 수행됩니다.

상업용 또는 주거용 부동산 문제를 처리하기 위해 부동산 관리 회사를 고용 할 수 있습니다. 주거용 부동산과 관련하여 고용 된 부동산 관리 회사는 종종 부동산 에이전시입니다. 이 경우 고용 된 회사는 음모 판매, 집세 또는 기타 지불금 수집과 같은 업무를 수행 할 수 있습니다.

많은 커뮤니티는 특정 계획에 따라 구축됩니다. 일반적으로 커뮤니티가 특정 표준 또는 특정 정체성을 유지하도록하기 위해 마련된 지침이 있습니다. 예를 들어, 노인들을위한 커뮤니티가 구축 될 수 있습니다. 이 공동체의 판매 포인트는 노인들이 그들의 연령대에있는 다른 사람들에 의해 둘러싸여 질 것이며 주택 소유자들이 직면하는 많은 힘든 작업에 부담을 겪을 필요가 없다는 것입니다. 그러나 그러한 공동체에서 살기로 선택한 사람들은 그들과 함께 살 수있는 사람과 집 밖에서 할 수있는 일에 제한을받을 수 있습니다.

이러한 상황에서 자산 관리 회사의 역할은 각 당사자가 합의한 것을 얻도록하는 것입니다. 부동산 관리 회사는 일반적으로 자격을 갖춘 사람 만 해당 커뮤니티에서 부동산을 취득 할 수 있는지 확인해야합니다. 그들은 마당, 거리 및 쓰레기 수거를 유지해야 할 것입니다. 반면에, 미성년자에게 현재 주택 소유자와 입주하는 것을 금지하는 규칙 또는 주택 소유자가 울타리 또는 기타 구조물을 세우는 것을 금지하는 규칙을 시행함으로써 지역 사회의 이익을 제공해야합니다.

부동산 관리 회사는 아파트 단지와 리조트에서 비슷한 역할을합니다. 그들의 역할은 일반적으로 시설에 빚진 돈을 모으는 것입니다. 일반적으로, 그들은 재산의 유지를 책임집니다. 필요한 역할을 수행하기 위해 개인을 직접 고용하거나이를 수행하기 위해 제 3자를 고용함으로써 이러한 의무를 이행 할 수 있습니다.