Wat is een front-end fee?
Een front-end vergoeding is elk type vergoeding dat moet worden betaald bij het begin van een zakelijke deal, in plaats van dat deze kosten kunnen worden beoordeeld en op een later tijdstip verschuldigd worden. Dit soort vergoedingen zijn gebruikelijk in een aantal situaties, waaronder servicecontracten, overeenkomsten met onafhankelijke contractanten, aankopen in beleggingsfondsen en zelfs het samenstellen van een hypotheekovereenkomst tussen een geldschieter en een kredietnemer. Het bereik van de vergoedingen dat aan de voorkant moet worden betaald, varieert, afhankelijk van de aard van de vergoedingen, de industriestandaarden en in sommige gevallen zelfs wet- en regelgeving die van toepassing is op bepaalde soorten transacties.
De beoordeling van een front-end fee is gebruikelijk in de hypotheeksector. Dit is het geval in situaties waarbij sprake is van directe interactie tussen een geldgever en de aanvrager, evenals in scenario's waarin een hypotheekmakelaar als tussenpersoon fungeert. Met de vorige regeling bundelt de kredietgever normaal bepaalde vergoedingen rechtstreeks in de hoofdsom van de lening, waardoor de kredietnemer deze in de loop van de tijd kan afbetalen. Andere vergoedingen, die vaak te maken hebben met diensten die door de kredietgever namens de kredietnemer worden uitgevoerd, zijn vooraf verschuldigd en moeten volledig worden betaald om de hypotheekovereenkomst te laten doorgaan.
Bij een makelaar die betrokken is bij de hypotheekovereenkomst, kan de front-end fee kosten omvatten die door de makelaar worden beoordeeld en door de lener moeten worden betaald. Meestal zijn dit vergoedingen die helpen om de kosten te compenseren die de makelaar maakt wanneer hij potentiële kopers probeert te helpen geldschieters te vinden die met hen willen samenwerken. De kosten zijn meestal gespecificeerd, maar gepresenteerd als een enkele front-end fee die de lener rechtstreeks aan de makelaar betaalt.
Het concept van een front-end fee is ook gebruikelijk bij beleggers die willen deelnemen aan een beleggingsfonds. Hier zal het beleggingsfonds het bedrag van de vergoeding instellen op basis van de taken die nodig zijn om de belegger te laten inkopen in het fonds. Zoals de naam al aangeeft, zal de belegger het bedrag van de vergoeding aan het beleggingsfonds aanbieden aan het begin van de relatie, in plaats van de optie om de vergoeding op een later tijdstip te betalen.
Er zijn andere instellingen waarin een front-end fee kan worden beoordeeld. Onafhankelijke aannemers vereisen soms dit soort kosten voordat ze daadwerkelijk beginnen met het uitvoeren van taken namens een klant, meestal wanneer er een soort van voorafgaande voorbereiding of onderzoek is dat moet worden gedaan om die taken uit te voeren. Afhankelijk van de algemene voorwaarden die van toepassing zijn op de contractuele regeling, kan de vergoeding niet worden gerestitueerd, wat betekent dat zelfs als de klant ervoor kiest om de relatie te verbreken, de contractant de front-end vergoeding niet hoeft te retourneren.