O que é uma taxa de front-end?

Uma taxa de front-end é qualquer tipo de taxa que deve ser paga no início de um negócio, em vez de permitir que essas taxas sejam avaliadas e se tornem devidas posteriormente. Taxas desse tipo são comuns em várias configurações, incluindo contratos de serviço, acordos com contratados independentes, compra de fundos mútuos e até mesmo a criação de um acordo de hipoteca entre um credor e um devedor. O intervalo de taxas que deve ser pago no front-end variará, dependendo da natureza das taxas, padrões do setor e, em alguns casos, até leis e regulamentos que governam tipos específicos de transações.

A avaliação de uma taxa de front-end é comum no setor de empréstimos hipotecários. Isso ocorre em situações que envolvem interação direta entre credor e requerente, bem como em cenários nos quais um corretor hipotecário atua como intermediário. Com o contrato anterior, o credor normalmente agrupa certas taxas diretamente no valor principal do empréstimo, permitindo efetivamente que o mutuário pague essas comissões ao longo do tempo. Outras taxas, geralmente relacionadas aos serviços prestados pelo credor em nome do mutuário, deverão ser pagas antecipadamente e devem ser pagas integralmente para que o contrato de hipoteca avance.

Com um corretor envolvido no contrato de hipoteca, a taxa de entrada pode envolver cobranças avaliadas pelo corretor e pagáveis ​​pelo mutuário. Normalmente, essas são taxas que ajudam a compensar as despesas incorridas pelo corretor ao tentar ajudar potenciais compradores de casas a encontrar credores dispostos a trabalhar com eles. Os encargos geralmente são discriminados, mas apresentados como uma única taxa de front-end que o mutuário paga diretamente ao corretor.

O conceito de taxa de front-end também é comum entre investidores que desejam participar de um fundo mútuo. Aqui, o fundo mútuo definirá o valor da taxa com base nas tarefas necessárias para organizar o investimento do investidor no fundo. Como o nome indica, o investidor oferecerá o valor da taxa ao fundo mútuo no início do relacionamento, em vez de ter a opção de liquidar a taxa posteriormente.

Existem outras configurações nas quais uma taxa de front-end pode ser avaliada. Às vezes, empreiteiros independentes exigem esse tipo de taxa antes de começar a se engajar em tarefas em nome de um cliente, geralmente quando há algum tipo de preparação ou pesquisa avançada que deve ser feita para que essas tarefas sejam executadas. Dependendo dos termos e condições que regem o acordo contratual, a taxa pode não ser reembolsável, o que significa que, mesmo que o cliente opte por romper o relacionamento, o contratado não precisa devolver a taxa de front-end.