Wat is een non-recourse lening?

Op de schuldmarkten zijn er verschillende soorten leningen die kunnen worden verkregen. Een non-recourse lening is er een die de lener de voorkeur geeft. Dit komt omdat in geval van wanbetaling op een lening de kredietgever alleen rechten heeft op de activa die als onderpand voor de schuld worden beschouwd. Als de lening wordt verlengd voor projectfinanciering, wat bedrijfsactiviteit is voor een specifiek project, omvat het enige verhaal dat een geldgever in geval van wanbetaling heeft, activa die aan dat streven zijn gebonden. In het geval dat een persoon in gebreke blijft met een persoonlijke non-recourse lening, is de leninginstelling doorgaans beperkt tot het terugvorderen van de activa die werden gebruikt om de lening te beveiligen.

Het is mogelijk dat een persoon een non-recourse lening voor een hypotheek kan krijgen. Bij dit soort financiering krijgt een lener een lening voor de aankoop van een nieuwe woning. Als de kredietnemer uiteindelijk in gebreke blijft met die lening, heeft de kredietgever het recht om de woning en het onroerend goed terug te vorderen in een afscherming, maar is beperkt tot deze activa. Zelfs als de kredietnemer die in gebreke is andere spaargelden of activa elders heeft, heeft de kredietgever van de hypothecaire lening doorgaans niet het recht om die items in beslag te nemen. Doorgaans is een tweede hypotheek die zou kunnen worden uitgegeven bij een herfinanciering van een woning een regreslening die de kredietverstrekkers meer rechten geeft als er een wanbetaling optreedt.

Projectfinanciering is een soort financieringsactiviteit die door financiële instellingen wordt uitgebreid tot bedrijven die een of ander kapitaalintensief project lanceren waarvoor extra financiering nodig is. Kredietnemers komen mogelijk niet in aanmerking voor meer traditionele vormen van financiering en het is wellicht de beste optie om een ​​deel van de projectinkomsten aan de kredietgever te besteden voordat de contanten worden gegenereerd - wat typisch is voor dit soort niet-verhaalschuldfinanciering. Als een project niet de verwachte inkomsten oplevert, wordt de lening echter alleen gedekt door de activa die aan het ontwikkelingsproject zijn gekoppeld.

Deelnemers aan de kapitaalmarkten zouden een non-recourse lening kunnen gebruiken om een ​​soort overname te financieren. Als een bedrijf activa koopt, zoals onroerend goed, heeft het misschien genoeg eigen geld om een ​​deel van de deal te financieren. Financiering voor een percentage van de acquisitie kan echter nodig zijn uit schuldfinanciering, en als de kredietnemer in aanmerking komt, kan een non-recourse lening de voorkeur hebben. De precieze voorwaarden voor niet-verhaalsschuld kunnen veranderen op basis van de geldschieter, en de kredietnemer kan misschien producten van verschillende geldschieters overwegen.