Wat zijn reproductiekosten?
Reproductiekosten zijn de kosten die zijn gemaakt om eigendom te vervangen dat is beschadigd, vernietigd of gestolen door identiek eigendom. Meestal wordt een kleine aftrek gemaakt om de waardevermindering te compenseren. Verzekeringsmaatschappijen kunnen een optie bieden voor het verzekeren van onroerend goed tegen reproductiekosten. Het is belangrijk om de voorwaarden in een verzekeringscontract zorgvuldig te lezen om te bepalen welke dekking wordt geboden. Als een bepaald type dekking gewenst is, moet dit worden besproken met een verzekeringsagent die informatie kan verstrekken over de beschikbare polissen en hun kosten.
Wanneer een onroerend goed is verzekerd voor de reproductiekosten, stuurt de verzekeringsmaatschappij een taxateur om de waarde van het onroerend goed te bepalen. De taxateur moet rekening houden met de kosten die gepaard gaan met het vervangen van iets door een identiek stuk eigendom gemaakt met dezelfde materialen, hetzelfde vakmanschap en dezelfde specificaties. Tegelijkertijd houdt de taxateur rekening met de effecten van waardevermindering op het onroerend goed.
De taxateur komt op een waarde die wordt geregistreerd als de reproductiekosten van het onroerend goed. De verzekerde kan vragen om de beoordeling in te zien en er is een optie om in beroep te gaan als niet wordt aangenomen dat de beoordeling een nauwkeurige weergave is van de reproductiekosten. Sommige dingen die de kosten kunnen schaden, zijn de lokale beschikbaarheid van materialen of het gebruik van ongebruikelijke materialen in een bouwproject.
In het geval dat er iets met het onroerend goed gebeurt, zal de verzekeringsmaatschappij onderzoeken of de situatie is gedekt en om te bepalen wat voor soort dekking geschikt is. Als een huis bijvoorbeeld wordt beschadigd door brand, kan de verzekeringsmaatschappij ervoor kiezen om alleen reparaties te betalen als het huis structureel gezond blijft. Als de brand het huis vernietigt of zo aanzienlijk beschadigt dat de reparatiekosten zeer hoog zouden zijn, zal de verzekeringsmaatschappij de reproductiekosten betalen, waardoor de huiseigenaar met een identieke structuur kan herbouwen.
Een verwante term is "vervangingskosten". Vervangingskosten staan echter alleen de vervanging toe van het onroerend goed door iets van dezelfde waarde en aard. Het betaalt niet voor vervanging door een identiek stuk eigendom. Het verschil tussen deze twee termen kan belangrijk zijn, vooral voor mensen die zeldzame of ongewone items verzekeren. Een verzekeringsagent kan advies geven over wat voor soort dekking het meest geschikt is voor een bepaalde situatie en offertes aanbieden op verzekeringspolissen die voldoen aan de dekking.