Wat zijn reproductiekosten?
Reproductiekosten zijn de kosten die worden gemaakt om onroerend goed te vervangen die zijn beschadigd, vernietigd of gestolen met identieke eigendommen. Meestal wordt een kleine aftrek gedaan om rekening te houden met afschrijving. Verzekeringsmaatschappijen kunnen een optie bieden om onroerend goed te verzekeren tegen de reproductiekosten. Het is belangrijk om de voorwaarden in een verzekeringscontract met zorg te lezen om te bepalen wat voor soort dekking wordt verstrekt. Als een bepaald type dekking gewenst is, moet deze worden besproken met een verzekeringsagent die informatie kan verstrekken over beschikbare polissen en hun kosten.
Wanneer een stuk onroerend goed is verzekerd voor de reproductiekosten, stuurt de verzekeringsmaatschappij een taxateur om de waarde van het onroerend goed te bepalen. De taxateur moet rekening houden met de kosten die betrokken zijn bij het vervangen van iets door een identiek stuk onroerend goed gemaakt met hetzelfde materiaal, vakmanschap en specificaties. Tegelijkertijd beschouwt de taxateur de effecten van afschrijvingen op het onroerend goed.
De beoordelingIser arriveert op een waarde die wordt vastgelegd als de reproductiekosten van het onroerend goed. De verzekerde partij kan vragen om de beoordeling te zien en er is een optie om in beroep te gaan als de beoordeling niet wordt beschouwd als een nauwkeurige weerspiegeling van de reproductiekosten. Sommige dingen die de kosten kunnen scheeftrekken, zijn de lokale beschikbaarheid van materialen of het gebruik van ongebruikelijke materialen in een bouwproject.
In het geval dat er iets met het onroerend goed gebeurt, zal de verzekeringsmaatschappij onderzoeken om te bevestigen dat de situatie wordt gedekt en om te bepalen wat voor soort dekking geschikt is. Als een huis bijvoorbeeld in een brand wordt beschadigd, kan de verzekeringsmaatschappij ervoor kiezen om alleen te betalen voor reparaties als het huis structureel gezond blijft. Als de brand het huis vernietigt of het zo substantieel beschadigt dat de reparatiekosten erg hoog zouden zijn, zal de verzekeringsmaatschappij de reproductiekosten betalen, waardoor de huiseigenaar mogelijk isom opnieuw op te bouwen met een identieke structuur.
Een gerelateerde term is "vervangingskosten". Vervangingskosten maken echter alleen de vervanging van het onroerend goed mogelijk door iets van soortgelijke waarde en soort. Het betaalt niet voor vervanging door een identiek stuk eigendom. Het verschil tussen deze twee termen kan belangrijk zijn, vooral voor mensen die zeldzame of ongebruikelijke items verzekeren. Een verzekeringsagent kan advies geven over wat voor soort dekking het meest geschikt zou zijn voor een bepaalde situatie en offertes aanbieden over verzekeringspolissen die aan de dekkingsbehoeften zullen voldoen.