Qual é o custo de reprodução?
Custo de reprodução é o custo incorrido para substituir a propriedade que foi danificada, destruída ou roubada por uma propriedade idêntica. Normalmente, uma pequena dedução é feita para contabilizar a depreciação. As companhias de seguros podem oferecer uma opção de seguro de propriedade pelo custo de reprodução. É importante ler os termos de um contrato de seguro com cuidado para determinar que tipo de cobertura está sendo fornecida. Se um tipo específico de cobertura for desejado, ele deve ser discutido com um agente de seguros que possa fornecer informações sobre as políticas disponíveis e seus custos.
Quando um imóvel é segurado pelo custo de reprodução, a companhia de seguros envia um avaliador para determinar o valor do imóvel. O avaliador deve considerar os custos envolvidos na substituição de algo por uma propriedade idêntica feita com os mesmos materiais, mão de obra e especificações. Ao mesmo tempo, o avaliador considera os efeitos da depreciação sobre a propriedade.
O avaliador chega a um valor que é registrado como o custo de reprodução da propriedade. O segurado pode pedir para ver a avaliação e há uma opção de apelar se a avaliação não for um reflexo preciso do custo de reprodução. Algumas coisas que podem distorcer o custo incluem a disponibilidade local de materiais ou o uso de materiais incomuns em um projeto de construção.
No caso de algo acontecer com a propriedade, a companhia de seguros investigará para confirmar que a situação está coberta e para determinar que tipo de cobertura é apropriada. Por exemplo, se uma casa for danificada por um incêndio, a companhia de seguros poderá optar por pagar pelos reparos apenas se a casa permanecer estruturalmente sólida. Se o incêndio destruir a casa ou danificá-la de maneira tão substancial que os custos de reparo sejam muito altos, a companhia de seguros pagará o custo de reprodução, permitindo que o proprietário seja reconstruído com uma estrutura idêntica.
Um termo relacionado é “custo de reposição”. No entanto, o custo de reposição apenas permite a substituição da propriedade por algo de valor e espécie semelhantes. Não paga pela substituição por uma propriedade idêntica. A diferença entre esses dois termos pode ser importante, especialmente para pessoas que seguram itens raros ou incomuns. Um agente de seguros pode aconselhar sobre que tipo de cobertura seria mais apropriado para uma determinada situação e oferecer cotações de apólices de seguro que atendam às necessidades de cobertura.