Jaki jest koszt reprodukcji?

Koszt reprodukcji to koszt poniesiony w celu zastąpienia własności, która została uszkodzona, zniszczona lub skradziona z identyczną własnością. Zazwyczaj dokonuje się małego odliczenia w celu uwzględnienia amortyzacji. Firmy ubezpieczeniowe mogą zapewnić opcję ubezpieczenia mienia na koszt reprodukcji. Ważne jest, aby uważnie przeczytać warunki umowy ubezpieczenia, aby ustalić, jaki rodzaj ochrony jest zapewniany. Jeśli pożądany jest określony rodzaj ubezpieczenia, należy to omówić z agentem ubezpieczeniowym, który może udzielić informacji o dostępnych polisach i ich kosztach.

Gdy nieruchomość jest ubezpieczona na koszt reprodukcji, firma ubezpieczeniowa wyśle ​​rzeczoznawcę w celu ustalenia wartości nieruchomości. Rzeczoznawca musi wziąć pod uwagę koszty związane z zamianą czegoś na identyczny kawałek nieruchomości wykonany z tych samych materiałów, wykonania i specyfikacji. Jednocześnie rzeczoznawca bierze pod uwagę wpływ amortyzacji na nieruchomość.

Rzeczoznawca osiąga wartość, która jest rejestrowana jako koszt odtworzenia nieruchomości. Ubezpieczona strona może poprosić o sprawdzenie oceny i istnieje możliwość odwołania się, jeżeli nie uważa się, że ocena odzwierciedla dokładne koszty odtworzenia. Niektóre rzeczy, które mogą obniżyć koszty, to lokalna dostępność materiałów lub zastosowanie nietypowych materiałów w projekcie budowlanym.

W przypadku, gdy coś stanie się z nieruchomością, firma ubezpieczeniowa zbada, czy sytuacja jest objęta ubezpieczeniem i określi, jaki rodzaj ochrony jest odpowiedni. Na przykład, jeśli dom zostanie uszkodzony w wyniku pożaru, firma ubezpieczeniowa może zdecydować się zapłacić za naprawy tylko wtedy, gdy dom pozostaje w dobrym stanie technicznym. Jeśli pożar zniszczy dom lub zniszczy go tak bardzo, że koszty naprawy byłyby bardzo wysokie, firma ubezpieczeniowa pokryje koszty reprodukcji, umożliwiając właścicielowi domu odbudowę o identycznej strukturze.

Powiązanym terminem jest „koszt wymiany”. Jednak koszt wymiany pozwala jedynie na zamianę nieruchomości na coś o podobnej wartości i rodzaju. Nie płaci za zamianę na identyczną własność. Różnica między tymi dwoma terminami może być ważna, szczególnie dla osób ubezpieczających przedmioty rzadkie lub nietypowe. Agent ubezpieczeniowy może udzielić porady na temat tego, jaki rodzaj ochrony byłby najbardziej odpowiedni w danej sytuacji i zaoferować wyceny dotyczące polis ubezpieczeniowych, które spełnią potrzeby w zakresie ochrony.