Vad är en reproduktionskostnad?

Reproduktionskostnad är kostnaden för att ersätta egendom som har skadats, förstörts eller stulits med identisk egendom. Vanligtvis görs ett litet avdrag för att redovisa avskrivningar. Försäkringsbolag kan tillhandahålla ett alternativ för att försäkra fastigheter till reproduktionskostnaden. Det är viktigt att läsa villkoren i ett försäkringsavtal med omsorg för att avgöra vilken typ av täckning som tillhandahålls. Om en viss typ av täckning önskas bör det diskuteras med en försäkringsagent som kan ge information om tillgängliga försäkringar och deras kostnader.

När en fastighet är försäkrad för reproduktionskostnaden, kommer försäkringsbolaget att skicka ut en värderare för att fastställa fastighetens värde. Värderaren måste beakta kostnaderna för att ersätta något med en identisk fastighet gjord med samma material, utförande och specifikationer. Samtidigt beaktar värderaren effekterna av avskrivningar på fastigheten.

Värderaren kommer till ett värde som redovisas som egenskapens reproduktionskostnad. Den försäkrade kan begära att se bedömningen och det finns ett alternativ att överklaga om bedömningen inte tros vara en korrekt återspegling av reproduktionskostnaden. Några saker som kan snedvrida kostnaderna inkluderar den lokala tillgängligheten av material eller användningen av ovanliga material i ett byggprojekt.

I händelse av att något händer med fastigheten kommer försäkringsbolaget att undersöka för att bekräfta att situationen är täckt och för att avgöra vilken typ av täckning som är lämplig. Till exempel, om ett hus skadas i en brand, kan försäkringsbolaget välja att betala för reparationer endast om huset förblir strukturellt sundt. Om branden förstör huset eller skadar det så väsentligt att reparationskostnaderna skulle vara mycket höga kommer försäkringsbolaget att betala reproduktionskostnaden, vilket gör att husägaren kan bygga om med samma struktur.

En relaterad term är "ersättningskostnad." Men ersättningskostnaderna möjliggör emellertid endast utbyte av fastigheten med något av liknande värde och typ. Det betalar inte för ersättning med en identisk del av fastigheten. Skillnaden mellan dessa två termer kan vara viktig, särskilt för personer som försäkrar sällsynta eller ovanliga föremål. En försäkringsagent kan ge råd om vilken typ av täckning som är bäst lämpad för en viss situation och erbjuda offert på försäkringar som uppfyller täckningsbehov.