Vad är ett investeringsprojekt?

Ett investeringsprojekt är en allokering av resurser med förväntan på en lönsam avkastning på tilldelningen i framtiden. Avkastningen förväntas vanligtvis mer än ett år i framtiden. En fördelning av resurser som ger avkastning som gynnar innevarande år är bara utgifter för driftskostnader. En av de grundläggande delarna av ett investeringsprojekt är det faktum att investeringen är bunden på lång sikt, snarare än på kort sikt.

När en person har överflödiga resurser, till exempel pengar, vill han vanligtvis göra något med dessa resurser så att de kan vara så användbara för honom som möjligt. Helst bör det mesta av en persons överskott användas korrekt för att generera de flesta fördelarna. Till exempel, om en person har ett fritidshus som han kan hyra under veckorna när han inte använder det, skulle det ofta vara en bättre fördelning av överskottsresurser än att låta huset sitta tomt. Att hyra huset genererar pengar, eller en avkastning på den investering som görs i fastigheten, som går utöver ägarens glädje när han är där.

Investerare behöver inte nödvändigtvis välja användning för överskottsresurser som ger högsta avkastning. Vissa investerare har olika prioriteringar och kan behöva deras överskottsresurser för att vara omedelbart tillgängliga, till exempel snarare än att generera mest pengar. Ett investeringsprojekt är emellertid ett alternativ att fördela överskottsresurser på lång sikt, med förväntan att investeringen kommer att stanna kvar i projektet tills det når ett stabilt inkomstgenererande skede och kan betala tillbaka investerare.

Dessa typer av projekt utvärderas utifrån livskraft. Ett livskraftigt investeringsprojekt kommer att erbjuda en attraktiv räntesats som gör att lånet av pengarna är lönsamt för investeraren och returnerar ränta och kapital till investeraren i tid. Projektets lämplighet beror ofta på dess förmåga att konsekvent generera positiva kassaflöden för att uppfylla dessa skyldigheter.

I vissa fall är avkastningen på en fördelning av resurser till ett investeringsprojekt fördelar snarare än pengar. Till exempel är ett vanligt investeringsprojekt en investering i fastigheter. Fastigheten utvärderas utifrån de hyror den kan generera, och avkastningen på investeringen förväntas i form av pengar. En investering i en persons utbildning eller utbildning ger däremot en fördel snarare än en direkt avkastning av kontanter. Denna typ av investeringsprojekt i mänskliga resurser är utformat för att ha olika sorters avkastning som adresserar en investerares icke-monetära mål och mål.