Hvad er et investeringsprojekt?

Et investeringsprojekt er en allokering af ressourcer med forventning om et rentabelt afkast på tildelingen i fremtiden. Afkastet forventes typisk mere end et år fremover. En fordeling af ressourcer, der producerer afkast, der er til gavn for det indeværende år, er blot udgifter til driftsudgifter. Et af de grundlæggende elementer i et investeringsprojekt er det faktum, at investeringen er bundet på lang sigt snarere end på kort sigt.

Når en person har overskydende ressourcer, såsom penge, vil han typisk gøre noget med disse ressourcer, så de kan være så nyttige for ham som muligt. Ideelt set skal det meste af en persons overskud bruges korrekt til at generere flest fordele. For eksempel, hvis en person har et feriehus, som han kan leje i løbet af de uger, hvor han ikke bruger det, ville det ofte være en bedre tildeling af overskydende ressourcer end at lade huset sidde tomt. At leje huset genererer penge eller et afkast på den investering, der foretages i ejendommen, der går ud over ejerens glæde, når han er der.

Investorer behøver ikke nødvendigvis at vælge brugen af ​​overskydende ressourcer, der genererer det højeste afkast. Nogle investorer har forskellige prioriteter og kan have brug for, at deres overskydende ressourcer er umiddelbart tilgængelige, for eksempel snarere end at generere flest penge. Et investeringsprojekt er imidlertid en mulighed for at afsætte overskydende ressourcer på lang sigt med forventning om, at investeringen vil forblive med projektet, indtil det når et stabilt indtægtsgenererende trin og kan betale tilbage investorer.

Disse typer projekter evalueres på baggrund af levedygtighed. Et levedygtigt investeringsprojekt vil tilbyde en attraktiv rente, der gør lånet af penge værd til investoren og returnerer renter og hovedstol til investoren på en rettidig måde. Et projekts egnethed afhænger ofte af dets evne til konsekvent at generere positive pengestrømme for at imødekomme disse forpligtelser.

I nogle tilfælde er afkastet på en allokering af ressourcer til et investeringsprojekt fordelene snarere end penge. For eksempel er et almindeligt investeringsprojekt en investering i fast ejendom. Ejendommen evalueres ud fra de leje, den kan generere, og afkastet på investeringen forventes i form af penge. En investering i en persons uddannelse eller uddannelse giver omvendt en fordel snarere end et direkte afkast af kontanter. Denne type investeringsprojekt i menneskelige ressourcer er designet til at have forskellige slags afkast, der adresserer en investors ikke-monetære mål og mål.