Co je to investiční projekt?

Investiční projekt je alokací zdrojů s očekáváním ziskové návratnosti alokace v budoucnosti. Návrat se v budoucnu obvykle očekává více než rok. Přidělení zdrojů, které způsobují výnosy, které mají prospěch v běžném roce, jsou pouze výdajem na provozní náklady. Jedním ze základních prvků investičního projektu je skutečnost, že investice je svázána spíše dlouhodobě než za krátkodobé.

Když má osoba nadměrné zdroje, jako jsou peníze, obvykle chce s těmito zdroji něco udělat, aby pro něj mohly být co nejužitečnější. V ideálním případě by většina nadbytku člověka měla být správně použita k vytvoření největších výhod. Například, pokud má osoba rekreační dům, který si může pronajmout během týdnů, kdy jej nepoužívá, bylo by to často lepší přidělování nadbytečných zdrojů, než nechat dům sedět prázdné. Pronájem domu generuje peníze nebo návratnost investice provedené v PropertuY, to jde nad rámec potěšení z majitele, když je tam.

Investoři si nemusí nutně vybrat použití pro nadměrné zdroje, které vytvářejí nejvyšší výnos. Někteří investoři mají různé priority a mohou potřebovat jejich nadbytečné zdroje, aby byly okamžitě přístupné, například než generování nejvíce peněz. Investiční projekt je však možností alokovat nadměrné zdroje na dlouhodobém horizontu s očekáváním, že investice zůstane v projektu, dokud nedosáhne stabilní fáze generování příjmů a může vrátit investory zpět.

Tyto typy projektů jsou hodnoceny na základě životaschopnosti. Životní investiční projekt nabídne atraktivní úrokovou sazbu, díky kterému je půjčka peněz za investora užitečná a investorovi včas je návratový úrok a ředitel. Vhodnost projektu bude často záviset na jeho schopnosti nevýhodIstenly generujte pozitivní peněžní toky, aby splňovaly tyto závazky.

V některých případech je návratnost přidělování zdrojů investičnímu projektu spíše ve výhodách než o penězích. Například běžný investiční projekt je investice do nemovitostí. Tato nemovitost je vyhodnocena na základě nájemného, ​​které může generovat, a návratnost investice se očekává ve formě peněz. Investice do vzdělávání nebo školení osoby naopak přináší spíše výhodu než přímý návrat hotovosti. Tento typ investičního projektu do lidských zdrojů je navržen tak, aby měl různé druhy výnosů, které řeší nepeněžní cíle a cíle investora.