Hva er et investeringsprosjekt?

Et investeringsprosjekt er en allokering av ressurser med forventning om en lønnsom avkastning på tildelingen i fremtiden. Avkastningen forventes vanligvis mer enn et år fremover. En tildeling av ressurser som gir avkastning som gagner inneværende år, er bare utgifter til driftsutgifter. Et av de grunnleggende elementene i et investeringsprosjekt er det faktum at investeringen er bundet opp på lang sikt, snarere enn på kort sikt.

Når en person har overskytende ressurser, for eksempel penger, ønsker han vanligvis å gjøre noe med ressursene slik at de kan være så nyttige for ham som mulig. Ideelt sett bør mesteparten av en persons overskudd brukes riktig for å generere mest mulig fordeler. For eksempel, hvis en person har et feriehus som han kan leie i løpet av de ukene han ikke bruker det, vil det ofte være en bedre tildeling av overskytende ressurser enn å la huset sitte tomt. Å leie huset genererer penger, eller en avkastning på investeringen som er gjort i eiendommen, som går utover eierens glede når han er der.

Investorer trenger ikke nødvendigvis å velge bruk for overskuddsressurser som gir høyest avkastning. Noen investorer har forskjellige prioriteringer og kan trenge at overskytende ressurser er tilgjengelige for eksempel i stedet for å generere mest mulig penger. Et investeringsprosjekt er imidlertid et alternativ for å fordele overskytende ressurser på lang sikt, med forventning om at investeringen vil forbli i prosjektet til det når et stabilt inntektsgivende stadium og kan betale tilbake investorer.

Disse typer prosjekter evalueres basert på levedyktighet. Et levedyktig investeringsprosjekt vil tilby en attraktiv rente som gjør lånet til pengene verdt for investoren og returnere renter og hovedstol til investoren på en riktig måte. Egnetheten til et prosjekt vil ofte avhenge av dens evne til konsekvent å generere positive kontantstrømmer for å oppfylle disse forpliktelsene.

I noen tilfeller er avkastningen på en allokering av ressurser til et investeringsprosjekt fordelene fremfor penger. For eksempel er et ordinært investeringsprosjekt en investering i eiendom. Eiendommen blir vurdert ut fra leiene den kan generere, og avkastningen på investeringen forventes i form av penger. En investering i en persons utdanning eller opplæring gir omvendt en fordel, snarere enn en direkte avkastning av kontanter. Denne typen investeringsprosjekter i menneskelige ressurser er designet for å ha forskjellige slags avkastning som adresserer en investors ikke-økonomiske mål og mål.