¿Qué es un proyecto de inversión?
Un proyecto de inversión es una asignación de recursos con la expectativa de un rendimiento rentable de la asignación en el futuro. El rendimiento generalmente se anticipa más de un año en el futuro. Una asignación de recursos que produce rendimientos que benefician el año en curso son simplemente gastos por gastos operativos. Uno de los elementos básicos de un proyecto de inversión es el hecho de que la inversión está vinculada a largo plazo, en lugar de a corto plazo.
Cuando una persona tiene recursos en exceso, como el dinero, generalmente quiere hacer algo con esos recursos para que pueda ser lo más útil posible para él. Idealmente, la mayoría del exceso de una persona debe usarse correctamente para generar los mayores beneficios. Por ejemplo, si una persona tiene una casa de vacaciones que puede alquilar durante las semanas en que no la usa, eso a menudo sería una mejor asignación de recursos en exceso que dejar que la casa se sienta vacía. Alquilar la casa genera dinero o un retorno de la inversión realizada en la propiedadY, eso va más allá del disfrute del propietario cuando está allí.
Los inversores no necesariamente tienen que elegir el uso de recursos en exceso que generen el mayor rendimiento. Algunos inversores tienen diferentes prioridades y pueden necesitar que su exceso de recursos sea accesible de inmediato, por ejemplo, en lugar de generar la mayor cantidad de dinero. Sin embargo, un proyecto de inversión es una opción para asignar recursos en exceso a largo plazo, con la expectativa de que la inversión permanecerá con el proyecto hasta que llegue a una etapa estable de generación de ingresos y puede pagar a los inversores.
Estos tipos de proyectos se evalúan en función de la viabilidad. Un proyecto de inversión viable ofrecerá una tasa de interés atractiva que haga que el préstamo del dinero valga la pena para el inversor y devuelva el interés y el director al inversor de manera oportuna. La idoneidad de un proyecto a menudo dependerá de su capacidad para contras.Generar los flujos de efectivo positivos para cumplir con estas obligaciones.
En algunos casos, el retorno de una asignación de recursos a un proyecto de inversión tiene beneficios, en lugar de dinero. Por ejemplo, un proyecto de inversión ordinario es una inversión en bienes raíces. La propiedad se evalúa en función de las rentas que puede generar, y se espera el rendimiento de la inversión en forma de dinero. Una inversión en la educación o capacitación de una persona, por el contrario, produce un beneficio, en lugar de un rendimiento directo de efectivo. Este tipo de proyecto de inversión en recursos humanos está diseñado para tener diferentes tipos de rendimientos que abordan los objetivos y objetivos no monetarios de un inversor.