Wat zijn de beste tips voor de reparatie van de kelder van de kelder?

Basement Foundation -schade is onvermijdelijk naarmate huizen ouder worden en zich vestigen. Het herstel van de kelder van de kelder moet beginnen met een beoordeling van de oorzaak en de ernst van de schade. Richt indien mogelijk de bron van de schade op voordat u de schade zelf vaststelt. Zodra de bron van de schade is opgelost, repareer je de schade zelf als deze klein is, of raadpleeg je een erkende aannemer en huur ze in voor serieuzere reparaties.

Een veel voorkomende oorzaak van schade is eenvoudig veroudering. Veel oudere kelderwanden werden gebouwd met stenen of bakstenen bij elkaar gehouden met mortel. Deze mortel valt uiteindelijk af en deze oudere muren beginnen te zakken en te lekken. Als een oude stenen of bakstenen kelderwand structureel gezond is, is de reparatie van de kelderbodem vrij eenvoudig, omdat de mortel kan worden afgebroken en vervangen met een tuck-pointing-troffel. Als een oude baksteen- of stenen muur doorhangt, moet deze mogelijk door een aannemer worden vervangen of in een nieuwe betonnen foundation worden vastgezet. Situaties in whiCH De belastingdragende delen van een kelderwand beginnen te zakken of afbrokkelen zijn bijzonder ernstig, en dit type kelderbasisherstel moet zeker worden doorverwezen naar een aannemer.

Water kan vaak zowel een oorzaak zijn als een symptoom van funderingsschade. Als er water in een kelder opbouwt, onderzoek dan de muur op scheuren. Als er scheuren aanwezig zijn, moeten ze worden gerepareerd, vooral in koudere klimaten, omdat bevriezen en ontdooien de fundering verder zullen beschadigen. Kleine scheuren kunnen worden gerepareerd met behulp van een kit, waaronder afdichters, en soms, voor grotere scheuren, hydraulisch cement, die zal uitzetten en druk aan elke kant van de scheur uitoefenen, zodat geen nieuw water erin kan stromen.

Grote scheuren in de muur van een kelder vereisen de hulp van een aannemer die gespecialiseerd is in kelderafhankelijkheid, omdat deze kunnen wijzen op structurele schade aan de belastingdragingElementen van een stichting. Scheuren in de vloer van een kelder zijn vaak minder kritisch omdat de meeste keldervloeren geen deel uitmaken van de belastingdragende basis van een huis. Kleine scheuren in de vloer kunnen worden gepatcht en modderjacking kan worden gebruikt om een ​​keldervloer terug naar niveau te brengen.

Sijpelen door een kelderwand is een andere waterbron in een kelder en kan een teken zijn dat de waterdichte coating aan de buitenkant van de kelder onjuist werd aangebracht of is versleten en moet worden vervangen. De reparatie van de kelder van de kelder begint in dit geval door de aarde buiten de kelder te herhalen, om ervoor te zorgen dat water wegloopt. Afdichtmiddel kan vervolgens opnieuw worden toegepast op de buitenkant, of in milde gevallen van kwel, kan waterdichte verf worden gebruikt aan de binnenkant van een kelder.