Quais são as melhores dicas para o reparo da base do porão?

Os danos na base do porão é inevitável, pois as casas envelhecem e se estabelecem. O processo de reparo da base do porão deve começar com uma avaliação da causa e gravidade dos danos. Se possível, corrija a fonte do dano antes de corrigir o próprio dano. Depois que a fonte do dano for corrigida, repare o dano se for menor ou consulte e contrate um contratado licenciado para reparos mais sérios.

Uma causa comum de dano é o envelhecimento simples. Muitas paredes do porão mais antigas foram construídas com pedras ou tijolos mantidos em conjunto com a argamassa. Essa argamassa acaba quebrando, e essas paredes mais antigas começam a ceder e vazar. Se uma parede antiga do porão de pedra ou tijolo for estruturalmente sólida, o reparo da base do porão é bastante simples, pois a argamassa pode ser cortada e substituída usando uma espátula de ponta. Se um antigo de tijolo ou parede de pedra estiver caído, pode precisar ser substituído ou amarrado a uma nova base concreta por um empreiteiro. Situações em WhiCH As porções de carga de uma parede do porão estão começando a ceder ou desmoronar são especialmente graves, e esse tipo de reparo da base do porão deve definitivamente ser encaminhado para um empreiteiro.

A água geralmente pode ser uma causa e um sintoma de dano na fundação. Se a água estiver construindo em um porão, examine a parede em busca de rachaduras. Se estiverem rachaduras, elas precisam ser reparadas, especialmente em climas mais frios, porque o congelamento e o degelo danificarão ainda mais a base. Pequenas rachaduras podem ser reparadas usando um kit, que incluirá seladores e, às vezes, para rachaduras maiores, cimento hidráulico, que expandirá e pressionará cada lado da rachadura para que nenhuma água nova possa fluir.

Rachaduras grandes na parede de um porão exigirão a assistência de um contratado especializado em reparo da base do porão, pois eles podem indicar danos estruturais ao portador de cargaelementos de uma fundação. As rachaduras no chão de um porão geralmente são menos críticas, porque a maioria dos pisos do porão não faz parte da fundação de uma casa. Pequenas rachaduras no chão podem ser corrigidas e o Mudjacking pode ser usado para trazer um piso no porão de volta ao nível.

A infiltração

através de uma parede do porão é outra fonte de água em um porão e pode ser um sinal de que o revestimento à prova d'água no exterior do porão foi aplicado indevidamente ou se desgastou e precisa ser substituído. O reparo da base do porão nesse caso começa relembrando a Terra do lado de fora do porão, para garantir que a água flua. O selante pode então ser reaplicado no exterior, ou em casos leves de infiltração, a tinta impermeabilizadora pode ser usada no interior de um porão.