Hva er en utført avtale?

En utført avtale er i hovedsak et juridisk dokument som er signert av folket som er nødvendig for at den skal bli effektiv. Hvis det for eksempel er en kontrakt mellom to personer, som indikerer en tjeneste som må leveres av den ene parten til den andre, må den vanligvis signeres av begge personene. Når denne kontrakten er signert av begge og eventuelle vitner eller ytterligere parter, anses den som en henrettet avtale. Dette skal ikke forveksles med en effektiv avtale, som er et dokument som har trådt i kraft og må lovfestes.

Mange forskjellige typer dokumenter og juridiske papirer kan betraktes som en utført avtale når de først er signert. Kontrakter mellom to parter er blant de vanligste avtaleformene, som kan gi betingelsene og vilkårene som bestemte tjenester eller produkter gis til hver enkelt part. En leiekontrakt mellom en eiendomseier og leietaker, for eksempel, er vanligvis en kontrakt som indikerer tidsperioden for leie, betaling av leieren, og eventuelle betingelser og opsjoner som pålegges begge parter. Når leiekontrakten er signert av leieren og eieren, samt eventuelle nødvendige tredjeparter, er det en utført avtale.

Tidspunktet for at en kontrakt eller et annet dokument blir en utført avtale blir ofte referert til som utførelsesdatoen. Når et dokument kjøres, er ikke nødvendigvis det samme som gjeldende dato for en kontrakt eller avtale. Ikrafttredelsesdatoen er øyeblikket som dokumentet trer i kraft, eller når det blir håndhevet og bindende mellom hvilke parter som er involvert i avtalen. En henrettet avtale er ganske enkelt signert av de individer som er bundet av avtalen, og av eventuelle vitner som kan være lovpålagt for noen dokumenter.

Når et dokument har nådd virkningstidspunktet, "trer det i kraft" og blir bindende for begge parter. Denne datoen er ofte angitt i vilkårene i selve dokumentet, og det er mulig at en utført avtale er effektiv i det øyeblikket den er signert. En leieavtale blir derimot utført når den er signert, men kan ikke være effektiv før starten på en bestemt måned eller annen hendelse der leieren begynner å okkupere plassen. Disse vilkårene og datoene er viktige, ettersom en part i en utført avtale kan tro at den vil være effektiv umiddelbart, selv om avtalevilkårene indikerer effektivitet på et senere tidspunkt.