Co je uzavřená smlouva?

Realizovaná dohoda je v podstatě právní dokument, který byl podepsán lidmi nezbytnými k tomu, aby byla účinná. Pokud například existuje smlouva mezi dvěma lidmi, která naznačuje službu, kterou musí poskytovat jedna strana druhé straně, musí ji obvykle podepsat oba lidé. Jakmile je smlouva podepsána oběma stranami a případnými svědky nebo dalšími stranami, považuje se to za uzavřenou dohodu. To by nemělo být zaměňováno s účinnou dohodou, což je dokument, který vstoupil v platnost a musí být právně potvrzen.

Po podpisu lze za uzavřenou dohodu považovat mnoho různých typů dokumentů a právních papírů. Smlouvy mezi dvěma stranami patří mezi nejběžnější formy dohod, které mohou stanovit podmínky, za kterých jsou určité služby nebo produkty poskytovány každé straně. Například nájemní pronájem mezi vlastníkem nemovitosti a nájemcem je obvykle smlouva, která uvádí časové období pronájmu, platby nájemcem a veškeré podmínky a možnosti uložené oběma stranám. Jakmile je nájemní smlouva podepsána nájemcem a vlastníkem, jakož i případnými třetími stranami, jedná se o uzavřenou smlouvu.

Čas, kdy se smlouva nebo jiný dokument stane prováděnou smlouvou, se často označuje jako datum provedení. Při vyhotovení dokumentu nemusí být nutně stejné jako datum účinnosti smlouvy nebo dohody. Datum účinnosti je okamžik, kdy dokument vstoupí v platnost nebo kdy je vynutitelný a závazný mezi všemi stranami, které jsou do dohody zapojeny. Uzavřená dohoda je jednoduše podepsána těmi jednotlivci, kteří jsou touto dohodou vázáni, a všemi svědky, kteří mohou být pro některé dokumenty právně požadováni.

Jakmile dokument dosáhne svého data účinnosti, „vstoupí v platnost“ a stane se závazným pro obě strany. Toto datum je často uvedeno v podmínkách samotného dokumentu a je možné, že vykonaná dohoda je účinná v okamžiku podpisu. Nájemní smlouva se naproti tomu uzavírá, jakmile je podepsána, ale může být účinná až na začátku určitého měsíce nebo jiné události, ve které nájemce začne zabírat prostor. Tyto podmínky a termíny jsou důležité, protože jedna strana v prováděné dohodě se může domnívat, že je účinná okamžitě, přestože podmínky smlouvy naznačují účinnost k pozdějšímu datu.