実行された契約とは何ですか？

実行された契約は、基本的に、有効にするために必要な人々によって署名された法的文書です。 たとえば、2人の間で、一方の当事者が他方の当事者に提供する必要があるサービスを示す契約がある場合、通常は両方の人々が署名する必要があります。 両者と必要な証人または追加の当事者の両方によってその契約が署名されると、それは締結された契約と見なされます。 これは、効果的な合意と混同しないでください。これは、発効した文書であり、法的に支持される必要があります。

多くの異なる種類の文書と法的書類は、署名された後、実行された契約と見なすことができます。 2者間の契約は、最も一般的な形態の契約であり、特定のサービスまたは製品が各当事者に提供される条件を提供できます。 たとえば、不動産所有者と借主間のレンタルリースは、通常、レンタルのタイマー期間、借主による支払い、および両当事者に課される条件とオプションを示す契約です。 賃貸契約が借手と所有者、および必要な第三者によって署名されると、それは実行された契約になります。

契約またはその他の文書が実行された契約になる時間は、しばしば実行日と呼ばれます。 文書がいつ実行されるかは、契約または契約の発効日と必ずしも同じではありません。 発効日とは、文書が発効した瞬間、または契約が締結された関係者間で強制され、拘束される時期です。 締結された契約は、契約に拘束される個人と、一部の文書に法的に必要とされる可能性のある目撃者によって署名されるだけです。

文書が発効日になると、「発効」し、両当事者を拘束します。 この日付は、多くの場合、ドキュメント自体の条件で示され、実行された契約は、署名された時点で有効になる可能性があります。 一方、賃貸契約は署名された後に実行されますが、特定の月の開始または借手がスペースを占有し始める他のイベントまで有効にならない場合があります。 これらの条件と日付は重要です。なぜなら、契約の条件が後日有効であることを示していても、実行された契約の一方の当事者はすぐに有効であると信じることがあるからです。