Hvordan blir jeg eiendomsinspektør?

Prosessen for å bli eiendomsinspektør varierer etter jurisdiksjon; typen eller typen eiendommer du vil inspisere; så vel som om du vil jobbe for deg selv, en privat virksomhet eller et statlig byrå. Utdanningskrav for å bli eiendomsinspektør avhenger av konsesjonslover og arbeidsgiverkrav. I noen tilfeller forventes det at du fullfører et treningsprogram eller til og med en akademisk grad, eller du kan lære deg handelen på jobben. Noen steder må du ha lisens eller faglig sertifisering før du jobber som inspektør.

Arbeidet til en eiendomsinspektør varierer. Hvis du blir en boliginspektør, vil du utføre visuelle inspeksjoner av boligeiendommer og deretter utvikle en rapport for en huseier, eller potensiell huseier, som beskriver husets tilstand og hvor godt systemene fungerer. På den annen side kan du bli en eiendomsinspektør for et statlig organ, og vurdere bygninger og hjem for å sikre at de er trygge og oppfyller etablerte byggekoder. I mange tilfeller er det ofte nyttig med noen bakgrunn i bygging eller byggfag å finne arbeid og komme i gang i yrket.

Du kan være i stand til å bli en eiendomsinspektør etter å ha gått gjennom et opplæringsprogram eller lærling hos en erfaren inspektør. En arbeidsgiver eller lovene i din jurisdiksjon kan foreskrive et visst antall timer som du må bruke aktivt på å inspisere hjem under tilsyn av en fullstendig legitimasjonsinspektør. I løpet av denne opplæringsprosessen vil din veileder tildele deg spesifikke oppgaver i egenskapene du inspiserer, og over tid kan du påta deg ansvaret for å fullføre inspeksjonsrapporter. Denne opplevelsen alene kan kvalifisere deg for lisens eller sertifisering som eiendomsinspektør, selv om du også kan være pålagt å fullføre formell kurs.

Opplæringsprogrammer for eiendomsinspektører er tilgjengelige i både online- og klasseromsformat, og det kan være et krav av noen arbeidsgivere eller lisenser. Hjemmeinspektørskurs blir undervist gjennom samfunnsskoler og fagskoler. Lengden og læreplanen for disse kursene varierer etter jurisdiksjonell lov. Noen fagforeninger for inspektører av eiendommer kan også kreve at medlemmene gjennomfører et godkjent kurs og fullfører etterutdanningstimer for å holde medlemskapet eller sertifiseringen i god stand. Lover i noen jurisdiksjoner kan tillate lisensierte profesjonelle ingeniører og arkitekter, som vanligvis må ha minst en lavere grad, å utføre hjemmeinspeksjoner uten å måtte ha lisens som hjemmeinspektør.