Jak zostać inspektorem nieruchomości?
Proces zostania inspektorem nieruchomości różni się w zależności od jurysdykcji; typ lub typy nieruchomości, które chcesz sprawdzić; a także czy chcesz pracować dla siebie, prywatnego biznesu lub agencji rządowej. Wymagania edukacyjne, aby zostać inspektorem nieruchomości, zależą od prawa licencyjnego i wymagań pracodawcy. W niektórych przypadkach będziesz musiał ukończyć program szkoleniowy lub nawet stopień naukowy, lub możesz nauczyć się zawodu w pracy. W niektórych miejscach konieczne będzie posiadanie licencji lub certyfikatu zawodowego przed pracą jako inspektor.
Praca inspektora nieruchomości jest różna. Jeśli zostaniesz inspektorem domu, przeprowadzisz oględziny nieruchomości mieszkalnych, a następnie opracujesz raport dla właściciela domu lub potencjalnego właściciela domu, który opisuje stan domu i sprawność jego systemów. Z drugiej strony możesz zostać inspektorem nieruchomości dla agencji rządowej, oceniając budynki i domy, aby upewnić się, że są bezpieczne i spełniają ustalone przepisy budowlane. W wielu przypadkach posiadanie doświadczenia zawodowego w budownictwie lub handlu budowlanym jest często pomocne w znalezieniu pracy i rozpoczęciu pracy w zawodzie.
Możesz zostać inspektorem nieruchomości po przejściu programu szkolenia w miejscu pracy lub praktyki u doświadczonego inspektora. Pracodawca lub przepisy obowiązujące w Twojej jurysdykcji mogą wyznaczyć określoną liczbę godzin, które musisz spędzić aktywnie na inspekcji domów pod nadzorem w pełni upoważnionego inspektora. Podczas tego procesu szkoleniowego Twój przełożony powierzy ci określone zadania w kontrolowanych nieruchomościach, a wraz z upływem czasu możesz przyjąć odpowiedzialność za wypełnienie raportów z inspekcji. Już samo to doświadczenie może zakwalifikować Cię do uzyskania licencji lub certyfikatu na inspektora nieruchomości, chociaż możesz być również zobowiązany do ukończenia formalnych zajęć.
Programy szkoleniowe dla inspektorów nieruchomości są dostępne zarówno w formacie online, jak i klasowym i mogą być wymagane przez niektórych pracodawców lub rady licencyjne. Kursy dla inspektorów domowych prowadzone są w szkołach wyższych i szkołach zawodowych. Długość i program tych kursów różnią się w zależności od prawa właściwego. Niektóre stowarzyszenia zawodowe inspektorów nieruchomości mogą również wymagać, aby członkowie ukończyli zatwierdzony kurs szkoleniowy i ukończyli godziny kształcenia ustawicznego, aby utrzymać członkostwo lub certyfikat w dobrej kondycji. Przepisy niektórych jurysdykcji mogą zezwalać licencjonowanym profesjonalnym inżynierom i architektom, którzy zazwyczaj muszą posiadać co najmniej stopień licencjata, na przeprowadzanie inspekcji domowych bez konieczności posiadania licencji inspektora domowego.